同和国际大厦坐拥创智天地科技中心核心区位，位于上海市杨浦区国通路127号（政立路477号），地处五角场城市副中心核心地带。项目总建筑面积约23000平方米，由A、B两幢建筑构成，其中A座共18层，1层为商铺，2-7层为商务办公区，8-12层为酒店式公寓，13-18层为创意办公区；B座为商务办公区。大厦以杨浦区“同和国际留学生村”为建设模型，集国际教育交流、科技研发、海外人才公寓为一体，是自主创业与企业办公的理想选择。目前大厦火热招租中，诚邀各类优质企业入驻。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

🚇 区位交通——10号线步行即达，双轨交汇

项目交通优势突出，步行至地铁10号线三门路站约5分钟即可到达，距离约400米。驾车距离内环、中环仅2公里车程，快速通达全市。周边公交网络密集，可换乘713路、819路、168路、758路、99路、55路等多条公交线路，覆盖全市各处。据365淘楼网信息，项目附近2公里范围内共有7个地铁站，包括在建的18号线，92个公交站点，交通便利度极高。

📋 楼盘参数与租赁信息

• 物业名称：同和国际大厦

• 所属区域：杨浦区 · 五角场商圈 · 创智天地科技中心

• 物业地址：国通路127号 / 政立路477号

• 出租面积：99 – 850 ㎡（多面积段可选，灵活分割）

• 出租价格：3.0 – 4.5 元/㎡/天（性价比高）

• 物业管理费：11 – 15 元/㎡/月

• 交付标准：精装 / 简装 / 标准交付等多种方案可选

• 竣工时间：2013年

• 总楼层：18层

• 标准层高：3.4米，净高2.87米

• 电梯配置：客梯3部、货梯1部

• 空调系统：VRV中央空调，24小时独立控制，加班无忧

• 停车位：约500个，停车便利

• 可注册性：支持企业注册

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

🌟 核心优势一览

1. 五角场核心区位：坐拥创智天地科技中心，南邻五角场商圈，西接复旦、财大等全国重点学府

2. 双轨交通便利：10号线步行5分钟可达，未来18号线加持，公交网络密集

3. 知名企业为邻：北京伊飒尔界面设计公司、上海兮易网络科技、上海汇运金融等已入驻，产业氛围成熟

4. 醇熟商业配套：万达商业广场、百联又一城、巴黎春天等大型商圈环绕，餐饮、银行、酒店齐全

5. 面积灵活多样：99-850㎡多面积段可选，小面积整层稀缺，套内独立茶水间及卫生间配套

6. 低物业管理成本：物业费仅11元/㎡/月起，大幅降低企业运营成本

7. 24小时独立空调：VRV中央空调系统，租户可自行控制开放时间，加班无忧

8. 园区生活便利：雕刻时光咖啡馆、7-ELEVEN便利店、SUBWAY美式快餐等生活配套齐备

📞 业主直租，无中介费，欢迎实地看房！电话：021-60945360（已认证）

📍 项目地址：上海市杨浦区国通路127号 / 政立路477号