在北京朝阳寻找兼具历史底蕴、花园生态与国际商务形象的高品质办公园区？恒通国际商务园（UBP）为您呈现北京市首个花园式商务园的独特魅力！这座坐落于酒仙桥核心地带的国际化园区，以6.4~6.6元/㎡/天的亲民租金、灵活可期的租赁政策以及世界500强同场办公的高端商务氛围，诚邀各类优质企业入驻。

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🗺️ 酒仙桥核芯 · 立体交通

恒通国际商务园（Universal Business Park, UBP）位于北京市朝阳区酒仙桥路10号，地处酒仙桥商务核心板块，距第三使馆区、丽都商圈仅10分钟车程，15~20分钟直达首都国际机场与北京CBD核心商务区。项目毗邻东四环，紧邻机场高速，周边地铁14号线将台路站（步行约500米）已全线贯通，在建的12号线及13号线、15号线、机场快轨等多条轨交线路交汇，更享有30余条公交线路环伺，多维立体交通网络为企业通勤与商务出行提供极大便利。

🌳 历史底蕴 · 花园办公

恒通商务园的前身为北京电子管厂厂区，是“一五”期间苏联援建的156项工程之一。园区总占地约26万平方米，规划总建筑面积50万平方米，已建成31万平方米（低密度、低容积率）。园区内大量保存的上世纪50年代中西合璧建筑群，承载着厚重的历史记忆，荣膺北京市首个花园式商务园区称号。超过40% 的高绿化率将典雅古朴的建筑群落与自然庭院交相辉映，绿树成荫，闹中取静。目前园区平均入驻率超过95%，企业年产值超700亿元。

🌟 世界500强为邻 · 产业高地

UBP已发展成为世界500强聚势共赢的国际企业总部基地，亚马逊、ABB、强生、特斯拉中国、雀巢、默克、索尼、3M等16家跨国巨头均已强势入驻，带动大批上下游企业纷至沓来。此外，园区聚焦未来显示、超高清技术、人工智能、元宇宙等前沿产业领域，依托京东方的链主引领，已吸引41家国家高新技术企业、17家专精特新中小企业及8家专精特新“小巨人”企业云集，累计生态链伙伴超过400家。入驻企业更可享受中关村科技园同等税收减免政策。

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🏢 品质空间 · 灵活配套

恒通国际商务园（含星海E座）提供100~10000平方米的多样化办公空间，从灵活百平的独立办公室到稀缺独栋整租，充分满足初创团队到总部级企业的多元布局需求。新近放出的星海E座（B36楼A/E座1-3层）及周边房源，面积横跨153平米至7,500平米不等，6~8元/㎡/天的性价比租金，另有部分面积特惠房源低至4.8元/㎡/天。

• 国际标准硬件：物业管理由国际领先的高力国际提供，配备24小时安保、中央空调、多网络覆盖等智慧楼宇系统，荣膺LEED金级认证。

• 智慧停车+共享空间：园区提供1500个地上停车位，固定车位800元/月，非固定车位450元/月。同时，园区内部拥有独特的LOFT挑高共享办公空间，规划了100-1000平方米的独立办公室，融合低碳化、智能化的办公理念，营造出开放与私密完美结合的办公环境。

🛍️ 醇熟商圈 · 无忧生活

园区周边商业配套成熟：毗邻丽都广场、颐堤港、望京新世界百货等大型购物中心，东隅酒店、诺金酒店等多家星级酒店环绕，交通银行、工商银行、北京银行等金融机构一应俱全，京客隆超市、各式咖啡餐饮满足员工日常多元需求。

恒通国际商务园（UBP），于历史的积淀中，以花园式的生态和世界500强的姿态，为您的企业腾飞赋能助力！

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