望京金辉大厦，傲踞北京市朝阳区望京商务区核心腹地启阳路与望京东路交汇处，由金辉集团倾力开发，总高170米，总建筑面积约11.88万平方米，地上38层、地下4层，是望京CBD极具辨识度的“树”形设计5A甲级智慧商务地标。大厦大堂层高达11.5米，采用罗马洞石、云朵拉灰等高端石材精装，融合中国水墨意境与现代禅意风格，彰显企业非凡气度。

🌟 业主直租电话：400-087-7868（已认证）

📍 地铁零距离，15分钟速达首都机场

项目地处阜安路与望京东路交汇处东南角，地下一层与地铁15号线望京东站B口直接连通，实现无风雨室内直达，可快速换乘地铁5号线、13号线及14号线。紧邻东五环路与机场高速，驱车15分钟即可畅达首都国际机场，20分钟通达国贸CBD与核心商圈，员工通勤与商务往来高效从容。

🏆 LEED金级认证，绿色生态办公典范

大厦已获美国LEED-CS金级绿色建筑认证，联手ECOLAND团队打造宜人舒适的绿色休憩空间。绿化率高达30%，顶层设有空中花园，东侧紧邻33.4万平方米的大望京公园，推窗见绿，生态办公触手可及。标准层高4.5米、净高3米，得房率70%，空间方正通透，视野开阔。

💼 最长10个月免租期，品质硬件配置

当前在租面积覆盖177至2,212平方米，租金参考价为4.4-6.8元/㎡·天，高层租金较峰值下调15%。提供最长10个月免租期及定制化精装交付，企业入驻成本优势显著。配备17部蒂森克虏伯客梯及7部扶梯，采用中央空调系统全覆盖。地下500个停车位，月租金约1200元，充分满足驾车通勤需求。

🛍️ 醇熟配套，商务生活一步到位

大厦内部及周边商业配套丰富多元：餐饮方面汇聚永和大王、甘粮快餐、意大利菜餐厅CAPARESH等；24小时罗森便利店全天候服务；中国银行、工商银行等多家金融机构网点分布周边。北侧、西侧为城市绿地，周边昆泰酒店、星巴克等商务配套齐全，商务接待与员工日常生活均可从容满足。

🏛️ 阿里北京原总部，500强占比超五成

金辉大厦是国际5A级写字楼，曾为阿里巴巴北京总部所在地，主要面向世界500强企业，提供高品质办公环境与一流服务。自2016年9月开业以来，已吸引众多知名企业强势入驻，500强企业占比高达50%，涵盖金融机构、高科技公司等多元产业，浓厚的商务氛围与高端圈层效应，为企业资源对接与协同发展注入强劲动力。

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