望京科创大厦，傲踞北京市朝阳区望京东路4号院，总建筑面积约22,722平方米，分为A座、C座等多个区域，是望京科创园的核心载体之一。作为北京市首批国际科技合作基地（2021年认定），大厦依托望京区域的产业政策与中关村园区支持，是数字经济与科技创新领域的稀缺商务地标。

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📍 地铁零距离，5分钟畅达全城

项目地处望京商务区核心腹地，步行至地铁15号线望京东站仅约5分钟，可快速换乘地铁14号线，周边多条公交线路交织成网。毗邻广顺北大街，紧连机场高速及五环路，驱车15分钟直达首都国际机场，20分钟通达国贸CBD与中关村核心商圈，员工通勤与商务往来高效从容。

🏆 LEED金级+绿建三星，绿色生态办公典范

大厦已获得美国LEED金级认证及绿建三星认证，以绿色生态与智能化理念为特色，适合追求可持续发展的高品质企业。标准层高3.5米，得房率高达65%-70%。部分楼层配备露台、直播间及开放式工位区，可容纳100人团队，支持“服务式办公”模式，为科创企业提供灵活高效的办公场景。

💼 全生命周期空间，最长享免租期

当前在租面积覆盖300至5,200平方米，支持1225至2000平方米整层或分割租赁。租金参考价为3至5元/㎡·天，并提供灵活租赁政策。含简装修、独立电梯及地下车库、便利店等公共配套，企业入驻成本优势显著。大厦配备24小时安保服务及高效维修保障，确保入驻企业安全无忧。

🛍️ 醇熟配套，商务生活一步到位

大厦内部配套完善，设有便利店、咖啡厅、银行网点等。周边餐饮、购物中心等商业配套齐全，满足企业日常所需。地下车库车位充足，支持企业长期租赁。周边高端酒店、各类餐厅、园区班车等配套一应俱全，商务接待与员工生活均可从容满足。

🏛️ 名企为邻，500强企业占比超六成

截至目前，大厦已吸引美团、摩托罗拉、施耐德、沙特阿美研发中心、中国东方航空等世界500强及行业领军企业强势入驻，科技企业占比超过60%，汇聚了人工智能、大数据、云计算、物联网等多个前沿领域。入驻企业可享受朝阳区与中关村科技园区的多重产业政策支持，可申报北京市高精尖产业项目补贴（外资孵化器最高奖励500万元）。浓厚的产业氛围与高端圈层效应，为企业资源对接与协同发展注入强劲动力。

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