兴耀科技园位于杭州市滨江区江晖路487号，地处杭州高新区（滨江）核心，由兴耀控股集团旗下名流物业专业运营。项目总规划面积约20万平方米，一期总面积约6万平方米，由一幢20层写字楼及两幢5层综合楼围合而成，是滨江区重点招商引资项目，集办公、研发、配套于一体的综合性科技产业园区。

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【黄金区位，政策红利丰厚】

兴耀科技园是滨江区政府重点扶持项目，文创、科创、大学生创业企业入驻可享受40%-80%房租补贴，大幅降低企业运营成本。园区紧邻江南大道和钱江四桥，与一桥、三桥紧密相连，商务资源丰富，产业协同效应显著。

【立体交通，出行高效无忧】

项目门口即地铁5号线江晖路站，真正意义上的地铁上盖，出站即入园。周边多条公交线路（137路、96路、195路、362路等）密集覆盖，快速接入滨康路、江南大道等主干道，30分钟可达萧山国际机场及杭州东站，通勤与差旅高效便捷。

【品质空间，灵活适配】

大厦20层、标准层高3.6-7米（部分挑高空间），空间开阔灵活，可满足研发办公、轻生产、直播间等多种业态需求。提供100-1009㎡灵活办公空间，可自由分割组合，适配初创团队至企业总部的全周期需求。中央空调24小时开放，满足弹性办公需求。3部客梯、1部货梯高效分流。绿化率22%，园区环境优美。

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【租赁信息】

• 在租面积：85-1009㎡ 灵活可分割（涵盖85㎡、93㎡、116㎡、135㎡、160㎡、240㎡、276㎡、320㎡、556㎡及整层1009㎡等多种户型）

• 租金报价：2.3-3.2元/㎡/天（精装房源）

• 物业费：6元/㎡/月（含能耗费）

• 物业公司：名流物业（兴耀集团下属）

• 竣工时间：2014年

• 停车位：500个，车位月租仅200元/月（5元/小时，一天30元封顶）

• 网络：电信、联通、移动三网全覆盖

【成熟配套，一站式商务生活】

园区由名流物业提供24小时安保和宾馆式物业服务，解决企业日常管理问题，大大节省时间和精力。内部配套员工食堂、咖啡厅、便利店等，满足员工日常所需。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店一应俱全，商务接待与员工生活需求一站式满足。已入驻兴耀控股集团、杭州益趣科技、杭州千绪网络、杭州集家网络科技等知名企业。

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