金绣国际科技中心位于杭州市滨江区聚业路26号，地处滨江区西兴核心板块，由金绣国际科技开发有限公司投资建设。项目总建筑面积约3.8万平方米，分A、B两幢：A座21层写字楼，2层以上每层面积1100平方米，底层面积2000平方米；B座9层，每层面积800平方米，可灵活分割。园区定位为科技孵化器，可享受房租补贴，是滨江区极具性价比的办公选择。

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【黄金区位，产业高度集聚】

金绣国际科技中心位于聚业路26号，距地铁1号线西兴站仅约200米，步行即达。周边产业氛围浓厚，园区内企业近360家，28.45%分布在软件和信息技术服务业，10.06%分布在批发业，涵盖电商直播、科技创新、文创设计等多种业态。可享受房租补贴，吸引大量创业团队与科技企业入驻，形成活跃的创业生态圈。作为金绣国际孵化器载体，入驻企业可享滨江区专项创业扶持，大幅降低初创期运营成本。

【立体交通，出行高效无忧】

项目距地铁1号线西兴站约200米，步行2-3分钟即达，属真正意义上的地铁上盖。多条公交线路环绕，快速接入滨康路、风情大道等主干道，30分钟可达萧山国际机场及杭州东站，通勤与差旅高效便捷。

【品质空间，灵活适配】

A座21层写字楼，B座9层，空间可灵活分割，适配初创团队至企业总部的全周期需求。得房率高达75%，空间实用高效，远超同区域写字楼平均水平。中央空调独立控制，24小时自由使用。多部高速客梯高效分流，地下地上车位充足。

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【租赁信息】

• 在租面积：37-1967㎡ 灵活可分割（A座每层1100㎡可分割，B座每层800㎡可分割）

• 租金报价：1.9-2.5元/㎡/天（滨江区成本洼地，性价比显著）

• 物业费：6元/㎡/月（可享受房租补贴）

• 物业公司：浙江建银服务有限公司

• 竣工时间：2014年

• 得房率：约75%

• 停车位：800个（地上100个+地下700个），车位月租仅300-400元/月

• 网络：电信、联通、移动三网全覆盖

【成熟配套，一站式商务生活】

园区配套完善：员工食堂、咖啡厅、烘焙店、便利店等一应俱全，足不出园即可满足员工日常生活需求。周边商业成熟，步行可达多个购物中心与生活服务设施。已入驻杭州戴贝网络科技、日冠服饰、浙江玖亿科技等近360家优质企业，产业生态成熟。

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