初灵大厦位于杭州市滨江区物联网街259号（江南大道沿线），地处滨江区物联网产业园核心位置，由初灵信息自持运营，2019年竣工交付。大厦地上26层，总建筑面积约6万平方米，是上市企业初灵信息的总部所在地。作为园区内稀缺的次新甲级写字楼，大厦由高力国际提供专业物业管理，配备独立中央空调系统、400个地下车位及智能视频会议室、多功能路演厅等共享设施，为企业提供高效、舒适、节能的现代化办公体验。

【区域优势，产业集聚】

初灵大厦毗邻海康威视、大华股份、吉利控股、安恒信息等大型科技龙头企业，尽享区域产业发展红利，产业链协同效应显著，便于企业对接技术、人才与市场资源。车行10分钟可达奥体博览城，西兴大桥直通钱江新城核心区，商务资源高效串联。入驻企业可享滨江区数字经济产业扶持政策红利。

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【立体交通，出行高效】

项目毗邻地铁6号线伟业路站（步行约800米），快速接驳机场高速、复兴大桥等主干道，30分钟内可达萧山国际机场及钱江新城核心区。周边星耀城、星光大道等商业综合体环绕，餐饮、健身、银行等设施步行可达，员工通勤与生活便利性同步提升。

【租赁信息】

▪ 在租面积：150-1800㎡灵活可分割
▪ 租金报价：2.0-2.9元/㎡/天（滨江核心区性价比之选）
▪ 物业费：10.2元/㎡/月（含能耗）
▪ 停车位：400个，车位月租金仅380元/月
▪ 物业公司：高力国际（五大行顾问团队）
▪ 交付标准：精装/标准装修可选，部分房源拎包入驻
▪ 空调：独立中央空调，24小时可独立控制，加班无忧
▪ 电梯：3部客梯+1部货梯

【成熟配套，一站商务】

大厦配备智能视频会议室、多功能路演厅及24小时共享文印区，满足商务洽谈与团队协作需求。入驻企业包括杭州初灵信息技术股份有限公司等多家上市公司及知名企业。周边星耀城、星光大道商业综合体环伺，中国银行、农业银行等金融机构遍布，商务接待与员工生活需求一站式满足。

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