🌟 核心卖点：西溪湿地门户·千年灵溪隧道起点·数字经济产业新高地

西溪谷新经济产业园坐落于合贸路33号，位于天目山路与古墩路黄金交叉口，地处西湖区西溪谷互联网金融小镇核心，毗邻西湖风景区与西溪国家湿地公园，是钱塘江、西湖、西溪"三西"生态圈的交汇点。园区由杭州金泉投资管理有限公司开发，总建筑面积约1.5万平方米，地上6层、地下1层，以花园式低密度办公环境，重新定义西溪商务新高度。

业主直租电话：400-087-7868（已认证）

📐 灵活空间：61㎡起租，租一层送一层稀缺LOFT

园区在租面积61-1400㎡，单层标准建筑面积约1380㎡，最小可至61㎡起租，覆盖初创团队至总部型企业全周期需求。层高3.2米，户型方正，使用率约70%。值得一提的是，园区特设稀缺花园式LOFT户型，以合同面积115㎡实现"租一层送一层"的立体空间体验，入户挑空设计配合前院自由利用，完美适配广告、设计、文创等创意型企业。精装修房源配备智能门禁系统、中央空调、新风系统、高档地毯与玻璃隔断，高品质交付标准。VRV独立空调支持全天24小时自主控制，加班自由。3部电梯（2客1货）高效通行。

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🚇 交通提速：地铁3号线古墩路站仅350米

距地铁3号线古墩路站仅约350米，步行即达。同时邻近汽车西站站（887米）与东岳站（935米），三站环绕。南临西溪路、灵溪隧道，西临汽车西站、紫之隧道，北临天目山路，多路公交交汇，30分钟通达全城。

🏪 配套醇熟：共享办公生态+绿城物业服务

园区由绿城物业提供专业服务，内部配置商务卡座区、水吧、私密电话亭、共享视频会议室、休闲放松区，实现传统园区办公与共享办公的有机融合，企业入驻即可享受高品质运营支持。周边银行、餐饮、酒店等商务配套完善，商务生活从容切换。

业主直租热线：400-087-7868（火热接通中）

💵 费用透明：物业费与车位标准

• 参考租金：1.8-3.8元/㎡/天起（多套精装性价比房源，来电面议更优）

• 物业费：6元/㎡/月（绿城物业）

• 竣工时间：2018年

• 层高：3.2米

• 车位：地上30个，地下100个（400元/月）

• 空调：VRV独立空调，24小时自主控制

• 电梯：客梯2部，货梯1部

• 入驻企业：杭州齐睦科技、云陵科技、赢商科技等

🤝 为什么现在就要来电？

• 业主直租，无中介费：400官方认证直租渠道，信息真实可靠

• 稀缺花园式LOFT：租一层送一层，入园自带前院，杭城罕见办公体验

• 西溪门户+双地铁口：西湖·西溪双生态圈核心，350米直抵地铁3号线

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西溪谷新经济产业园业主直租电话：400-087-7868
接待地址：杭州市西湖区合贸路33号（欢迎随时实地考察）