◆ 产业高地 · 商务新核 ◆

城北云合中心坐落于杭州市拱墅区杭行路507号（杭行路与祥庆路交叉口），地处城北黄金商务带之上。项目总占地面积66858平方米，由一幢写字楼、一幢酒店、一幢公寓及裙楼商业组成，是集数字产业总部经济、城市酒店、精粹BLOCK商业及智慧物业服务于一体的高质量产商融合全天候功能集聚区。

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◆ 多维交通 · 左右繁华 ◆

云合中心交通便捷，距地铁10号线祥园路站约300米，留石高架出口约500米，杭行路祥庆街口公交站仅100米。周边环绕地铁5号线及多条公交线路，轻松串联全城，自驾与公共出行均高效无忧。

项目东临拱墅万达广场，西靠运河汽车产业园，南接留石高架城市景观带，北临北部软件园等数字经济产业带。万达金街、融创INSPARK、城北万象城等商圈环绕，聚合丰富商业与商务资源，商务接待与员工休闲一步到位。

◆ 复合业态 · 醇熟配套 ◆

云合中心自带公寓、酒店及裙楼商业，写字楼总建筑面积约20000㎡，地上共16层，标准层高达4.2米，宽敞明亮，为企业提供舒适办公环境。空调24小时自控、三网通全覆盖，自持/万科物业服务到位，智能安防、设备运维专业保障。

项目对面万达广场拱墅金街美食云集，自带约3万方商业街区，盒马、星巴克等已入驻，周边商超、酒店、银行齐全，商务配套一步到位。

◆ 灵活空间 · 即刻入驻 ◆

写字楼竣工于2022年底，较新品质，即租即用。在租面积覆盖66㎡至1550㎡，户型方正，支持整层租用及自由组合分割。层高2.8–3.5米，全景落地窗采光通透，支持毛坯、精装及定制装修交付，格局灵活、使用率高达70%以上。车位充足，月租500-600元/月/辆。

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