◆ 产业高地 · 商务新核 ◆

城北云合中心坐落于杭州市拱墅区杭行路507号（杭行路与祥庆路交叉口），地处城北黄金商务带之上，是继拱墅区高质量打造动能转换活力区后的重要产业空间布局。项目由一幢写字楼、一幢酒店、一幢公寓及裙楼商业组成，总占地面积66858平方米。以做优数字商务、生命健康、金融商贸等总部产业经济空间平台为目标，构建集数字产业总部经济、城市酒店、精粹BLOCK商业及智慧物业服务于一体的高质量产商融合全天候功能集聚区。

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◆ 多维交通 · 繁华环绕 ◆

城北云合中心交通便捷，距地铁10号线祥园路站仅约300米，留石高架出口约500米，杭行路祥庆街口公交站约100米。周边交通网络发达，自驾与公共出行均高效无忧。

项目东临拱墅万达广场，西靠运河汽车产业园，南接留石高架城市景观带，北临北部软件园等数字经济产业带。周边万达金街、融创INSPARK、城北万象城等商圈环绕，聚合丰富的商业及商务资源，对面就是万达金街美食云集，自带约3万方商业街区，盒马、星巴克等已入驻。商务接待与员工休闲一步到位，餐饮、商超、酒店、银行一应俱全。

◆ 复合业态 · 醇熟配套 ◆

城北云合中心2023年竣工，写字楼总建筑面积约20000㎡，地上13层，标准层面积约1500㎡（可分割），主力户型114-379㎡。标准层高4.2米，办公空间开阔敞亮。配置4部高速电梯，VRV独立中央空调24小时自控，三网通全楼覆盖，满足现代企业高效办公需求。

项目由自持物业/万科物业服务，物业费仅8元/㎡/月。车位共300个，月租500-600元/辆。同时配建高品质酒店及公寓，为商务差旅与员工住宿提供便捷解决方案。

◆ 灵活空间 · 即刻入驻 ◆

城北云合中心可租面积覆盖60㎡至1550㎡，主力户型方正实用，全景落地窗采光通透，支持定制装修及办公家具配置，格局灵活、使用率高。支持毛坯、精装及定制装修交付，根据企业需求自由选择。

租金方面，毛坯2.2-2.5元/㎡/天，精装2.6-2.8元/㎡/天（可定制），部分房源单价约1.6-1.7元/㎡/天起。付款方式灵活，支持付六押二等方案。周边北部软件园等数字经济产业集聚，数字科技、生命健康、金融商贸企业云集，适合中小企业与区域总部长期办公。

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