【楼盘基础档案】
📍坐标：杭州市西湖区文二路207号，地处城西文教区与文三路高新区交汇处
🏢建筑指标：总建筑面积约19,000㎡，地上23层、地下2层，标准层建面约1,000㎡，标准层高2.8米，实用率约70%
🚪电梯配置：配备3部客梯、1部货梯，分体空调可独立控制
🚗停车配套：地上100个+地下450个停车位，4元/小时、600元/月
🏢开发与物业：由杭州耀江文鼎苑开发有限公司开发，耀江物业管理有限公司提供服务，物业费4.5-4.8元/㎡·月
☎️官方直租热线：400-087-7868（已认证）
【办公空间与租金】
可租面积灵活，从78㎡到300㎡均可按需选择，支持企业可注册。
💰租金参考：约2.0-2.7元/㎡/天，平均约2.41元/㎡/天
代表性房源参考：78㎡约2.40-2.70元/㎡/天；81㎡约2.30元/㎡/天；136㎡约2.60元/㎡/天；170㎡约2.00元/㎡/天；300㎡约2.50元/㎡/天
【地段交通优势】
距地铁2号线下宁桥站约267-379米，步行约6分钟；距学院路站约624米，10号线翠柏路站约1,096米，三轨交汇。周边公交线路密集，10路、25路、41路、86路等十余条线路环绕。通过文二路、教工路快速衔接环城西路、天目山路等主干道，15分钟抵达西湖景区，20分钟直达钱江新城。
餐饮金融医疗设施丰富，桐庐土菜馆、蜀江南等餐饮环绕，周边银行网点密集，紧邻浙江工商大学、浙江大学西溪校区，学术氛围浓厚。
【适配行业】
IT软件、文化传媒、广告设计、咨询服务、外贸电商等轻商务类中小型企业优先入驻。
☎️官方直租热线：400-087-7868（已认证）
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