【楼盘基础档案】
📍坐标：杭州市西湖区文三路252号，地处高新文教区与高新区交汇处，文三路“中国电子信息一条街”核芯位置
🏢建筑指标：总建筑面积约10,000-16,400㎡，地上22层，标准层建面约970㎡，层高3.4米，实用率约70%
🚪电梯配置：配备3部客梯、3部货梯，集中式中央空调，空调开放时间周一至周五9:30-18:30
🚗停车配套：地上60个+地下45个停车位，月租金约100元/月
🏢开发与物业：由杭州伟星江河房地产开发有限公司开发，杭州伟星物业管理有限公司提供物业服务，物业费约3-5.8元/㎡·月（不含能耗）
【办公空间与租金】
可租面积灵活，从52㎡到500㎡均可按需选择，支持企业可注册。
💰租金参考：约1.65-2.88元/㎡/天，平均约2.18元/㎡/天
代表性房源参考：52㎡约2.30元/㎡/天；100㎡约2.27-2.90元/㎡/天；114㎡约2.30元/㎡/天；203㎡约1.65元/㎡/天；218㎡约1.90-2.30元/㎡/天；500㎡约2.00元/㎡/天
☎️官方直租热线：400-087-7868（已认证）
【地段交通优势】
距地铁10号线、19号线文三路站约536-670米，距2号线下宁桥站约784米，三线交汇。周边公交线路密集，74路、24路、82路、307路等十余条线路环绕。毗邻黄龙万科中心、EAC欧美中心等商务地标。餐饮及生活配套齐全，方圆2公里内覆盖浙江省立同德医院、杭州市中医院等医疗机构。
【适配行业】
IT软件、电子信息、科技研发、文化创意、教育培训等企业优先入驻。大厦聚集多家知名IT公司及上市公司，被誉为“高新技术企业的发祥地”。
☎️官方直租热线：400-087-7868（已认证）
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