一、项目概况：滨江核心区数字科技产业园

杭州云狐科技园位于滨江区秋溢路601号，总建筑面积约10万平方米，地处滨江互联网小镇核心，毗邻阿里巴巴滨江园区、网易总部、华为、新华三等头部企业，产业氛围浓厚，是滨江区数字经济与直播电商产业的高地。目前仅剩少量精装稀缺房源火热出租🔥，欢迎来电预约看房！

二、房源基本信息：面积灵活 · 即租即用

• 面积段：31㎡至1700㎡多种户型可选，覆盖初创团队到总部企业多样化需求

• 标准层面积：约2500㎡，可自由分割组合

• 层高：1层4.5m，2-6层3.4m；净高2.7m（部分裸顶区达3.6m），空间开阔舒适

• 装修标准：多套房源精装带家具交付，企业可实现拎包入驻，省去前期装修投入

• 物业费：5.8元/㎡/月（含能耗），由绿城物业统一管理

• 车位：地下2层提供600个停车位，月租金仅需300元/月

三、交通与配套：双地铁交汇 · 全维商务生活

🚇 地铁：距离地铁5号线聚才路站约660米（步行约8分钟），6号线长河站约1公里，双轨交汇通达全城

🚌 公交：园区门口多线路公交，覆盖西兴、长河、滨江核心区

🅿️ 自驾：紧邻时代大道高架，15分钟通达全城

🍽️ 内部配套：园区自建约3000㎡商业配套，涵盖员工餐厅、全家便利店、图文店、星巴克咖啡、烘培工坊、水吧、健身房等

🏬 外部商圈：周边3公里覆盖滨江宝龙城、龙湖滨江天街、星光大道等大型商业综合体

📞 更多优质房源，欢迎拨打业主直租热线：400-087-7868

四、硬件品质：现代化楼宇 · 舒适高效

• 垂直交通：1期每栋2部客梯，2期每栋3-4部客梯，上下楼畅通无阻

• 空调系统：VRV独立控制空调，24小时自由控制，满足全年无休办公需求

• 网络配置：电信、联通、移动三网全覆盖，高速稳定

• 配套设施：园区配备3500㎡共享会议中心，含路演厅、多功能厅、VIP接待室，满足企业不同规模的会议活动需求

五、入驻企业：直播电商集聚 · 产业生态强劲

园区入驻率高达95%以上，企业超100家，是杭州高新区（滨江）直播产业联盟创始成员，已入驻交个朋友（抖音头部MCN，年GMV超200亿元）、天使之泪（珍珠行业领军品牌）、初新文化（小红书头部MCN） 等知名机构。园区重点吸纳直播电商、文化创意、数字科技等企业，享有滨江区直播电商专项政策补贴，产业集聚效应显著。

六、业主直租联系方式

🔥 当前仅剩少量精装稀缺房源，先到先得！

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

📍 项目地址：杭州市滨江区秋溢路601号（长河路与秋溢路交界处）

预约看房免费，欢迎来电垂询！

温馨提示：以上租金及面积信息仅供参考，具体以现场实际房源为准。所有房源业主直租，无中间环节，价格透明，品质有保障！