晶晖商务大厦地处文晖路与中山北路黄金十字路口，雄踞武林商圈核心辐射区，南临西湖文化广场，东临中河高架文晖路出口，由杭州市城市建设发展公司实力开发建成，是拱墅区极具辨识度的甲级写字楼地标。大厦总建筑面积约31000平方米，地上20至27层不等，标准层高3.4米、净高达2.8米，空间敞亮通透。物业管理由佰佳物业专业负责，物业费仅5元/㎡·月，性价比优势突出。大厦一、二层为两岸咖啡杭州总部，自带高端商务会客场景。

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🏢 项目核心参数

项目地址： 杭州市拱墅区中山北路631号

开发商： 杭州市城市建设发展公司

竣工时间： 2008年11月

总建筑面积： 约31000㎡

在租面积： 90㎡、145㎡、281㎡、362㎡、494㎡、563㎡、963㎡、1085㎡，灵活适配各类企业办公需求

租金参考： 约2.1-2.8元/㎡/天

层高/净高： 标准层高3.4米，净高2.8米

得房率： 约70%

电梯系统： 客梯4部、货梯1部

空调系统： 半集中式中央空调（计流量收费），开放时间周一至周六08:00-17:00

物业公司： 佰佳物业

物业费： 5元/㎡·月

车位配置： 地上20个、地下90个，并配备五层立体车库，车位月租金400元/月

网络支持： 电信、联通、移动全接入

入驻企业： 德信控股集团、博西家用电器（中国）有限公司、苑苑集团、浙江中兴石油有限公司、浙江和存集团有限公司等实力企业

🚇 卓越区位 · 三线地铁交汇

晶晖商务大厦坐拥杭州地铁1号线、3号线、19号线三线交汇核心优势，距西湖文化广场地铁站仅约87米，真正实现地铁0距离通勤。大厦南临西湖文化广场，东临中河高架文晖路出口，驾车出行同样快捷便利。周边西湖文化广场公交站距大厦仅86米，途经19路、6路、45路、46路、50路、74路、179路、316路、505路等多条公交线路，全方位链接城市各主要区域。

🏪 醇熟配套 · 商务无忧

大厦周边生活及商务配套极为成熟。中国工商银行（杭州金晖支行）距大楼仅102米，杭州银行（朝晖支行）149米，宁波银行（杭州朝晖社区支行）168米，多家银行网点环绕，企业日常金融业务高效便捷。餐饮配套丰富——鲲王爷酸菜鱼、潮正和潮汕牛肉火锅等美食零距离覆盖，2公里内汇聚超百家餐饮，满足员工全天候用餐及商务宴请需求。国际高端住宿资源充沛，杭州JW万豪酒店、维也纳国际酒店等均在步行范围内，商务差旅与客户接待毫无压力。

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