柯城科创中心位于杭州未来科技城核心区——文一西路1500号，是余杭与柯城山海协作背景下打造的科创飞地，在全省率先探索“孵化加速在余杭、创新转化在柯城”的飞地协作模式。总建筑面积约2万平方米，主楼共13-15层。标准层高3米，净高2.8米，空间敞亮通透。其中约1.2万平方米打造成“Pre-IPO”加速器，成立产业基金公司，重点引进新材料、新能源、生物医药、智能装备制造、网络信息金融等产业项目。

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🏢 项目核心参数

项目地址： 杭州市余杭区文一西路1500号

竣工时间： 2018年6月

总建筑面积： 约20000㎡

在租面积： 约135-317㎡灵活选择（可容纳工位8-29人）

租金范围： 约1.8-2.5元/㎡/天，性价比突出

层高/净高： 标准层高3.0米/净高2.8米

得房率： 约70-75%

电梯系统： 客梯2部/货梯1部

空调系统： 中央空调/VRV独立空调，24小时独立控制，计流量收费

物业公司： 浙江中都物业管理有限公司

物业费： 6.6元/㎡/月

车位配置： 总车位800个，停车费260元/月

网络支持： 电信、联通、移动全接入

入驻企业： 浙江省医疗器械检验研究院、浙江绿城家博装饰工程管理有限公司、杭州算子科技有限公司、杭州同人财务咨询有限公司、杭州先导医药科技有限责任公司等

🚇 黄金区位 · 交通畅达

项目地铁3号线文一西路站A出口仅约20-139米，真正实现地铁零距离通勤。周边公交站点密集，覆盖311、420、478、479C、599、785等多条线路。毗邻杭州西站（约3公里），高效衔接高铁出行网络。交通便捷，企业出行、商务差旅畅达无忧。

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☕ 醇熟配套 · 一站尽享

大厦内部配备员工中式快餐餐厅、银行自助网点、咖啡吧、健身房等齐全设施。周边科研机构聚集——3公里内汇聚12家科研院所与8家孵化器，形成产学研协同创新生态圈。入驻柯城科创中心的企业，可享受余杭区自营园区标准的 “同城待遇” ，同时对接柯城区创新资源，为企业腾飞提供双区政策叠加优势。

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