🏢 西投创智中心——蒋村商圈核心地标，双地铁口甲级写字楼

📍 坐标之选

西投创智中心位于杭州市西湖区蒋村街道双龙街239号，地处蒋村商圈核心，地理位置处于黄金地段，坐拥城西科创大走廊桥头堡优势，是西湖区重点打造的智慧型甲级写字楼。项目总建筑面积约5.8万平方米，地上11层，地下1层，于2018年竣工交付，是一座集绿色、智能于一体的现代化商务建筑。

交通方面极为便捷，距地铁5号线蒋村站仅约375米，步行约5分钟即达地铁口。文一西路、余杭塘路等城市主干道环绕，15分钟车程可达浙大紫金港校区、西溪国家湿地公园及杭州城西核心区。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

🏢 硬核配置与品质空间

大厦总层数11层，标准层高3米，净高2.8米，空间开阔通透，全框架结构支持灵活自由分割。配备3部高速客梯，保障垂直通行效率。采用分体式中央空调系统，支持24小时全天候独立控制，空调费按实际使用收取，加班成本可控。网络全面覆盖电信、联通、移动三网，满足各类企业信息化需求。

车位保障充分，项目共设约250个停车位，临时6元/小时，地下车位500元/月。物业由杭州西投鑫睿产业运营管理有限公司统一管理，物业费8元/㎡/月（含能耗） ，运营成本清晰可控。得房率约70%，户型方正通透，空间利用率高。

目前大厦已吸引众多科技研发、文化创意、数字经济等领域企业入驻，产业集聚氛围浓厚。

🔥 多面积段火热招租

大厦目前在租面积覆盖约160㎡至1263㎡的多样化区间，可灵活满足不同规模企业的办公需求。日租金约2.8—3.2元/㎡·天，在西湖区同级别智慧楼宇中性价比优势显著。

当前重点推荐在租房源：

160㎡精装办公间，日租金3.20元/㎡·天，月租金约15573元，可注册。

230㎡精装办公间，日租金2.80元/㎡·天，月租金约19588元，可注册，户型方正。

240㎡精装办公间，日租金2.80元/㎡·天，月租金约20440元，两面采光，空间明亮通透。

350㎡精装办公间，日租金3.20元/㎡·天，月租金约34067元，两面采光，视野开阔。

458.71㎡简装办公间，日租金2.2—2.5元/㎡·天，可容纳40-60个工位。

700㎡精装办公间，拎包入驻，办公家具齐全，随时可入驻。

1263.26㎡精装整层，日租金3.20元/㎡·天，月租金约122932元，南北通透，全明采光，是企业总部的理想之选。

精装修、简装多种交付标准可供灵活选择，部分房源可配家具拎包入驻，支持企业注册，最短租期1年起。

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🏬 醇熟配套，一步到位

🛍️ 商业资源顶级——项目紧邻龙湖西溪天街、西溪银泰城两大超级商业综合体，步行5分钟即达，品牌零售、影院、餐饮业态丰富，员工购物、休闲、社交一站式满足。

🏪 生活配套齐全——周边餐饮种类丰富，各式中西餐厅、咖啡厅、便利店遍布，星巴克、喜茶等品牌均已入驻，员工用餐与日常所需便捷省心。

🌿 生态环境优越——紧邻西溪国家湿地公园，近邻浙大紫金港校区，高校人文氛围浓郁，为入驻企业人才招聘与产学研合作提供得天独厚的资源。

🏦 金融便利高效——周边中国银行、工商银行、建设银行等多家主流金融机构遍布，商务金融业务办理便捷高效。

🛡️ 品牌护航品质保障——西投物业提供高标准商务服务体系，作为西湖区蒋村商圈重点打造的智慧型甲级写字楼，管理与品质始终如一。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

（优质精装房源去化较快，欢迎致电预约实地考察）