🎓 龙申剑桥公社——浙大紫金港正门口，地铁口甲级写字楼集群

📍 坐标之选

龙申剑桥公社雄踞杭州市西湖区古墩路与申花路交叉口，地处浙江大学紫金港校区正门口，是城西科创走廊的启动核与人才高地。项目由杭州龙申置业有限公司开发，总建筑规模约10万平方米，规划为1幢多层和5幢高层组成的开放式建筑集群，由精装修小户型、纯商务写字楼、街区商铺组成，倾情打造具活力、魅力、生命力的新城西建筑群。

交通方面极为便捷，距地铁2号线三坝站步行可达，同时覆盖地铁5号线等多条轨道线路。古墩路、申花路等城市主干道环绕，周边公交线路密集——K74、K89、K900、K10、K17、K303、B2、143、129等多路公交途经，员工通勤与商务出行畅达全城。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

🏢 硬核配置与品质空间

项目由1幢多层和5幢高层组成，总层数17层，标准层高3.15米，空间开阔通透。标准层建筑面积约964㎡，开间建面约110—300㎡，全框架结构支持灵活自由分割。得房率高达70%，空间利用率优于同区域同类产品。采用VRV变频空调系统，支持24小时独立控温，企业运营成本可控。

车位保障充分，项目共设约500个停车位，车位月租金约300元/月（含管理费），在西湖区同级别写字楼中性价比突出。物业由杭州海陆物业管理有限公司统一管理，物业费仅4元/㎡·月，运营成本清晰可控。项目内设有员工餐厅，员工用餐便捷省心。

🔥 多面积段火热招租

项目目前在租面积覆盖约105㎡至3000㎡的多样化区间，可选户型极为丰富——55㎡复式、60㎡、80㎡、100㎡、150㎡、200㎡、300㎡、400㎡、500㎡、600㎡、800㎡、1000㎡、1500㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡等众多户型全面在租。目前最小105㎡，最大980㎡在租，可租总面积约1671㎡。日租金约2.0—2.8元/㎡·天，平均租金2.48元/㎡·天。

当前重点推荐在租房源：

170㎡写字楼单元，日租金2.40元/㎡·天，净价，带装修户型方正，不可分租。

980㎡大面积办公间，日租金2.80元/㎡·天，月租金约8.35万元，得房率约70%，可容纳90-125个工位，是企业总部与中型团队入驻的理想之选。

另有55㎡复式、60㎡、80㎡、100㎡、150㎡、200㎡、300㎡、400㎡、500㎡、600㎡、800㎡、1000㎡、1500㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡等多种面积段可供选择。精装修、简装等多种交付标准可供灵活选择，支持企业注册，精装修小户型即租即用。

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🏬 醇熟配套，一步到位

🎓 高校人才红利——项目位于浙江大学紫金港校区正门口，高校人才资源得天独厚，为入驻企业提供源源不断的优质人才储备与产学研合作机遇。

🛍️ 商业资源密集——项目自带街区商铺商业配套，周边西溪银泰城、城西银泰城、龙湖西溪天街等大型商业综合体近在咫尺，餐饮、购物、休闲娱乐一站式满足。

🏪 生活配套齐全——项目内设有员工食堂，周边餐饮种类丰富，各式中西餐厅、咖啡厅、便利店遍布，员工用餐与日常所需便捷省心。

🏦 金融便利高效——周边中国银行、工商银行、建设银行等多家主流金融机构遍布，商务金融业务办理便捷高效。

🌿 生态环境优越——紧邻西溪国家湿地公园与浙大紫金港校区，工作之余人文与自然切换自如，商务接待与团队休憩尽在咫尺之间。

🏢 产业生态圈——周边汇聚紫金创业园、浙大科技园等多个产业孵化基地，企业上下游合作与资源共享水到渠成。

🛡️ 开放式活力集群——项目以开放式建筑集群设计，集精装修小户型、纯商务写字楼、街区商铺于一体，企业入驻即享活力、魅力、生命力的新城西建筑群生态。

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（优质精装房源去化较快，欢迎致电预约实地考察）