🏢 东方科技城——钱塘新区智慧产业孵化硅谷

📍 坐标之选

东方科技城位于杭州钱塘区下沙10号大街300-11号，地处城东下沙商圈核心，南面为国际保税物流中心、出口加工区等国际物流带，北部有新加坡科技园区金融商务带，浙江理工大学、杭州电子科技大学、浙江工商大学等高校带，东部为环杭州湾沿江宜居生活带，西部为物美商贸带，区位优势得天独厚。项目于2008年竣工，总建筑面积约5.02万平方米，地上25层，地下1层，是一座集办公、商业于一体的现代化地标建筑。

交通方面，邻近文海南路等地铁站，快速公交B1、171、384、375、104等多条公交线路经过该区域，紧邻杭州市绕城高速，交通畅达无阻。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

🏢 硬核配置与品质空间

东方科技城层高3.5米，共25层，空间开阔通透。配备客梯5部，采用独立空调系统，支持企业自主控制，空调运营成本可控。网络全面覆盖，满足各类企业信息化需求。

车位保障充分——共设地下约500个停车位，车位月租金仅120元/月，停车成本极具竞争力。物业由上海高力国际物业服务有限公司统一管理，物业费8元/㎡/月，世界五大物业公司之一，提供全方位优质服务。

目前园区集跨境市场推广、智慧产业孵化于一体，已形成浓厚的产业集聚氛围。

🔥 多面积段火热招租

东方科技城目前在租面积覆盖约50㎡至6000㎡的多样化区间，可灵活满足不同规模企业的办公需求。在租面积包括：100㎡、128㎡、190㎡、230㎡、260㎡、300㎡、480㎡、580㎡、860㎡、1270㎡、1500㎡、独幢3000-6000㎡等均可选择。日租金均价约1.0—2.5元/㎡·天，在钱塘新区同类型甲级写字楼中性价比优势显著。

当前重点推荐在租房源：

98㎡精装办公间，日租金2.10元/㎡·天，月租金约0.63万元，2+1格局，可注册。

163㎡精装办公间，日租金1.90元/㎡·天，月租金约0.94万元，24小时写字楼，配套齐全。

180㎡精装办公间，日租金1.90元/㎡·天，月租金约0.87万元，3+1格局，可注册。

351.8㎡精装办公间，可容纳工位35-60个。

另有567㎡、1270㎡、1500㎡等大面积房源在租。精装修、简装等多种交付标准可供灵活选择，部分房源带全新办公家具拎包入驻，支持企业注册。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

🏬 醇熟配套，一步到位

🛍️ 商业资源丰富——西部为物美商贸带，周边商业配套齐全，员工生活与商务接待便捷。

🎓 高校人才高地——北部有浙江理工大学、杭州电子科技大学、浙江工商大学等高校带，为入驻企业提供丰富的人才储备与产学研合作机遇。

🏢 产业生态完善——南面为国际保税物流中心、出口加工区等国际物流带，跨境电商和国际贸易企业入驻即享产业协同红利。

🛡️ 世界五大物业护航——上海高力国际物业服务，提供全方位优质服务，园区管理和品质有保障。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

（优质精装房源去化较快，欢迎致电预约实地考察）