临平新城电商孵化基地，创新创业首选之地

您是否在寻找一处兼具产业生态与物流便利的电商办公空间？
位于杭州市临平区南苑街道临东路172号的 东湖电商创意园，火热招租中！

业主直租电话：400-087-7868（已认证）
无中介费，沟通直达房东，为您省心省力！

📍 核心地段 · 交通枢纽

园区地处临平新城主城区核心位置，北接临平城区，西邻东湖南路，地处临平临东路与东湖南路交叉口。杭甬、杭浦、杭州绕城高速通道环绕，满足电商企业对运输时效的高标准要求。

🚄 立体交通： 紧邻余杭高铁站，距萧山机场约20分钟车程，成熟的物流服务体系覆盖周边。
🚇 地铁接驳： 距地铁9号线临平站约1.4公里，园区门前公交线路密集，员工通勤无忧。

🏢 建筑亮点 · 产业定位

东湖电商创意园由杭州立新轴承制造有限公司投资创办，投入3000万元对现有办公用房进行专业化设计、包装和改造，以“众创、众享、众融”为核心理念，打造专业电商创意园区。

• 总建筑面积约 3万多方，建筑年代2011年，总层数5-6层

• 单层面积 124-960㎡ 灵活可选，得房率约70%

• 层高约 4米，空间开阔，适合电商直播、仓储办公等多元场景

• 配备 1部客梯、1部货梯，运行通畅高效

• 全楼覆盖电信、移动网络，满足电商企业高频网络需求

园区重点引进电子商务、文化创意、设计研发、体育餐饮、互联网+等新兴产业，是一座依托并优化电子商务产业链的专业电商创意园区。

⚙️ 硬件配置 · 费用透明

• 独立空调： 24小时独立控制，按电费计费，运营成本灵活可控

• 充足车位： 共 400个 车位（地上100个，地下300个），月租金仅 130元/月，远低于同区域商业楼宇

• 物业费： 低至 3-3.5元/月/平米，性价比突出

• 物业公司： 杭州立新轴承制造有限公司自持自营，服务规范可靠

💼 在租房源 · 灵活入驻

当前可租面积从 100㎡到960㎡ 灵活可选，适应不同发展阶段的企业需求：

• 参考租金约 0.9-1.2元/㎡/天，低于周边写字楼平均水平

• 100-200㎡：适合初创电商团队、直播间运营

• 300-500㎡：适合快速成长期企业、摄影工场

• 600-960㎡：适合电商孵化器、企业总部布局

园区可办理工商注册，满足企业合规经营需求。

🛍️ 配套服务 · 产服一体

• 商务配套： 园区设有商务服务中心、客户接待室、物流服务中心等公共服务设施，一站式解决企业日常运营需求

• 产业生态： 定位“电商孵化基地、大型专业电商摄影工厂、创业创新基地、电商培训学院”，入驻即享成熟电商产业链资源

• 物流配套： 依托园区自身成熟的物流服务体系，为电商企业提供高效仓储发货保障

业主直租电话：400-087-7868（已认证）
欢迎随时来电或实地看房，抢占临平新城电商产业高地！