高新文教区核心坐标，中小企业的理想孵化地

您是否在寻找一处地处文教核心、交通便利、性价比突出的办公空间？
位于杭州西湖区文二路212号的 高新大厦，火热招租中！

业主直租电话：400-087-7868（已认证）
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📍 核心地段 · 交通枢纽

高新大厦地处城西高新文教区核心地块，文化氛围浓厚，商务资源密集，入驻公司多聚焦中小型IT互联网、科技、金融服务等。

🚇 地铁便捷： 周边环伺地铁2号线、10号线多个站点——学院路站、下宁桥站、翠柏路站步行即达，前往黄龙商圈、城西银泰等核心区域通勤无忧。
🚌 公交密集： 花园南村、下宁桥、浙江工商大学等多个公交站环绕，员工通勤与商务出行皆高效畅达。

🏢 建筑亮点 · 品质办公

大厦于2000年竣工，总建筑面积约20000㎡，地上18层，文苑物业管理。

• 总层数 18层，标准层面积约1200–1500㎡

• 开间面积 80–960㎡ 灵活分割，适配初创团队到成熟企业的全周期需求

• 配备 日立客梯1部 + 货梯1部，高效分流

• 全楼覆盖电信、联通、移动三网，满足企业信息化需求

• 得房率约70–72%，方正实用，空间利用率高于区域平均水平

⚙️ 硬件配置 · 高性价比

• 中央空调： 24小时独立核算、按流量计费，运营成本灵活可控

• 充足车位： 地上80个、地下320个，月租金 500元/月

• 物业费： 仅 2.5元/月/平米，区域性价比突出

• 物业评级： 物业综合满意度达89%，西湖板块同级别写字楼中位列前三

💼 在租房源 · 灵活入驻

当前可租面积从 93㎡ 到 757㎡ 灵活可选，租金参考价 2.2–2.5元/㎡/天：

• 93㎡ 简装，月租金约0.62万元

• 110㎡ 精装，月租金约0.74万元

• 757㎡ 简装，月租金约5.76万元

支持工商注册，可满足不同规模企业的办公需求，适合科技、文化创意、金融、服务型等行业入驻。

🛍️ 周边配套 · 产服一体

• 商业配套： 兴达百货商场、新宇购物商场等综合商场环伺

• 教育医疗： 浙大医院、翠苑医院、行知小学等优质资源密集

• 金融便利： 多家银行网点林立，满足企业日常金融服务需求

• 商务生态： 大厦内聚集30余家科技、金融类企业，形成成熟商务生态圈

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欢迎随时来电或实地看房，抢占高新文教区商务高地！