城西银泰商圈核心坐标，LOFT创意空间灵活入驻

您是否在寻找一处兼具地段优势与特色户型的办公空间？
位于杭州市拱墅区萍水街333号的 德泰御峰大厦，火热招租中！

业主直租电话：400-087-7868（已认证）
无中介费，沟通直达房东，为您省心省力！

📍 核心地段 · 双地铁枢纽

大厦座落在被业内专家誉为 “杭州未来的徐家汇” 的核心地段，与万家花城对门，与城西银泰为邻。位于拱墅区申花板块核心，紧邻城西银泰城，商务氛围醇熟。

🚇 地铁直达： 距地铁5号线萍水街站仅约 292米，步行5分钟内可达；另有地铁2号线、10号线环绕，2号线三坝站、10号线和睦站均在大厦1.5公里范围内，三线交汇，员工通勤与商务出行皆高效畅达。

🚌 公交密集： 萍水街拱苑路口、拱苑路萍水街口等多个公交站环绕，途经93路、129路、148路、303路、1215M路、1218M路等多条线路。

🏢 建筑亮点 · 特色LOFT户型

大厦于2009年竣工，总建筑面积约 23961㎡，地上19层、地下1层。最大的建筑特色在于差异化的层高设计，为企业提供多元办公选择：

• 2F–9F层高为 4.78–4.98米，为稀缺的LOFT户型，可做双层创意办公空间

• 10F–19层层高为 2.94–2.95米，标准层高，方正实用

• 可租面积从 40㎡到280㎡ 灵活可选，满足初创团队到成长型企业的全周期需求

• 配备 客梯3部、货梯1部，高效分流

• 全楼覆盖电信、移动、联通三网，满足企业信息化需求

• 使用率约70%，空间利用率突出

⚙️ 硬件配置 · 费用透明

• 独立分体空调： 24小时自由控制，按流量计费，运营成本灵活可控

• 充足车位： 地上40个、地下301个，临时停车5元/小时

• 物业费： 仅 2.4元/月/平米，同区域极具性价比

• 物业公司： 杭州梅苑物业管理有限公司，服务规范可靠

💼 在租房源 · 灵活入驻

当前在租房源面积以 40㎡ 和 80㎡ 为主，价格及装修情况如下：

• 40㎡ 精装户型： 单价约3.50元/㎡/天，月租金约0.43万元

• 80㎡ 简装户型： 单价约2.66–2.67元/㎡/天，月租金约0.65万元

• 支持公司注册，满足企业合规经营需求

• 最短租期可灵活商议，部分房源最短1年起签

• 入驻企业以科技、装饰、生物医药等行业为主：美鼎装饰、万霆科技、杭州伟进生物科技有限公司等

🛍️ 周边配套 · 醇熟便利

• 商业配套： 紧邻城西银泰城，步行即达德天肥牛海鲜火锅、牛焱·鲜牛肉火锅等餐饮选择；周边远洋乐堤港、运河上街等大型综合体环伺，餐饮、购物、休闲一站式满足

• 金融服务： 杭州银行丰潭支行（距大厦仅52米）、建设银行萍水路支行等多家银行网点密布

• 商务生态： 多家设计、科技类企业集聚，形成成熟商务生态圈

业主直租电话：400-087-7868（已认证）
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