坤阳科创园，坐落于上海普陀区中江路858号，地处中心城区西北部核心商务与科创产业带。紧邻地铁13、15号线大渡河路站，步行仅5分钟，通勤高效，商务便捷。园区于2026年1月全新竣工，围合式布局，下沉式广场，生态绿地与屋顶花园交融，打造绿色智慧办公新典范。

本次火热招租的1#楼8至11层中间楼层，单层面积约1942㎡，总出租面积约7768㎡。标准层高4.5米，150mm架空地板，承重350kg/㎡，配备7台客梯+转换梯+消防电梯，地下车位充足。每层独立新风机组+66个风机盘管，更配置28扇全景可开启窗，实现真正自然通风，改善空气质量，提升员工专注力与健康。

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南向无遮挡，直面西虹江水景，风水旺地；东向俯瞰园区中央景观广场，远眺陆家嘴“三件套”。8米挑高大堂，天然大理石精工，彰显企业格局。空间灵活，支持整层或分隔租赁，标准交付，满足初创至总部企业多元需求。

园区配套一应俱全：1F面试间、会议室，3F多功能培训室（LED屏+音响），员工餐厅五大档口+自选餐线，员工公寓品牌家具拎包入住，地下车库智能引导+24h安防。入驻企业享公寓、停车内部折扣。

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