项目坐落于普陀区长征镇新曹杨地区中江路858号，总建筑面积约10万平方米，涵盖4栋单体建筑，今年1月已全面建成并正式投入使用。园区标准层面积约2000平方米，层高4.5米，净高约3.5米，配备VAV中央空调，物业费统一为30元/平方米/月。作为全新落成的综合型科创园区，项目集研发办公与人才公寓于一体，可满足多元企业需求。

🚇 双轨交汇，高效通勤

园区地处普陀区“长风—新曹杨—长征产业走廊”核心，地理位置优越，周边商业与生活配套成熟。紧邻地铁13号线与15号线大渡河路站，距离仅400至600米，步行即可抵达，员工通勤时间大幅缩短。与此同时，园区地处内环与中环之间，距虹桥交通枢纽及人民广场均在10公里以内，商务出行便捷高效。

🌿 河景办公，自然通风

园区坐拥稀缺沿河景观，玻璃幕墙倒映河面，办公环境与自然生态融合。每层配备28个可开启窗户，打破传统封闭幕墙设计，实现真正的自然通风，调节室内微气候，为员工带来更健康舒适的办公体验。

🏢 配套完善，人才安居无忧

园区内部配套成熟，设有员工食堂及商业配套，极大方便日常办公和用餐需求。地下车位充足，同时园区还建设有人才公寓，已吸引超过100户白领入住安家，为企业留住人才提供了坚实保障。

🤝 产业集聚，生态初成

园区由长风集团投资运营，提供申报代办、政策解读、资源对接等一站式专业服务，助力企业享受普陀区特色产业扶持政策。目前已吸引奇富科技等龙头企业入驻1号楼总部，上下游企业加速集聚，产业生态体系正日渐成熟。园区紧邻华东师大科技园、新曹杨高新技术园区、天地软件园，协同形成科创产业集群高地，发展潜力不言而喻。

📍 官方租赁电话：021-60945360（已认证）