📍 楼盘基本信息：
园区位于普陀区云岭西路600弄，紧邻中环线。项目总建筑面积约10万平方米，含约3万平方米商业配套。建筑由3栋单层面积800至1700平方米的9层写字楼和4栋2000平方米的花园别墅式独栋组成，于2015年竣工交付。层高标准层高4.05至5.5米，得房率高。办公面积从80平方米到整层1800平方米均可分割，灵活适配研发、办公、展示等不同场景。物业费18元/平方米/月，车位月租金650元。项目以玻璃与石材外立面为主，欧式建筑风格，园区绿化充裕，坐拥沿河景观。
🚇 双轨贯通，通勤高效：
距地铁13号线祁连山南路站步行约10分钟，周边67、94、158、765、858、长征1路等十余条公交线路交织，中环、外环、内环高架无缝通达全城。距虹桥枢纽约10分钟车程，商务出行极为便利。园区与长风生态区、虹桥商务区紧密呼应，既享核心商圈辐射，又拥稀缺低密办公空间。
🤖 产业高地，政策加持：
园区由普陀区政府、国家机器人检测和评定中心、金环集团三方合作共建，是上海市重点发展的机器人产业示范区。入驻企业可享受政府多层级税收优惠、租金减免、专项扶持资金等政策支持。园区整合研发设计、运营管理、市场服务及人才培养四大中心，打造“产业园+孵化器+基金”生态闭环。已入驻锥能机器人、方立数码科技、新柏石智能科技等智能制造领军企业，上下游产业链正加速集聚。
🌳 园林式办公，总部首选：
低密度花园式办公环境加整层自由分割的空间布局，尤其适合科创研发型企业设立总部或华东分部。静谧河景、开阔绿化与通透明亮的采光设计，让高效工作与舒适体验兼得。
👉 官方租赁电话：021-60945360（已认证）
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