📍 项目坐标
上海市浦东新区新金桥路688号

🏢 基本数据

• 总建筑面积：约16.5万㎡

• 办公面积：11.6万㎡

• 建筑高度：248米（46层办公塔楼 + 4层裙房）

• 交付时间：2026年4月

• 标准层净高：3.0米

• 整层面积：约2500㎡

• 容积率：6.76 / 绿化率：20%

• 绿色认证：
  ▪ LEED金级认证
  ▪ WELL金级预认证
  ▪ 中国绿建二星

📦 空间选择

• 标准交付：最小270㎡起，整层约2500㎡

• 精装户型：134㎡、168㎡、270㎡、470㎡、520㎡

• 交付标准：架空地板、吊顶已到位，即租即用

🚇 交通便利

• 地铁9号线台儿庄路站：约400米，步行6分钟

• 公交线路：573、790等8条

• 高架快速：30分钟直达虹桥枢纽、陆家嘴、张江

🏬 商业配套

• 裙房商业约1万㎡（星巴克、便利店、员工食堂）

• 700人汇报厅、24h健身房、图书馆、深夜食堂

💰 租赁成本参考

• 标准交付租金：2.0～2.5元/㎡/天（净价）

• 精装户型租金：3.0～3.5元/㎡/天（净价）

• 物业费：20元/㎡/月

• 停车费优惠：400元/月（标准600元/月）

📞 官方租赁电话：021-60945360（已认证）