📍 项目坐标
上海市静安区江场路1377弄17号
（近寿阳路，属大宁商圈与市北地块交汇处）

🏢 基本数据

• 开发商：绿地控股集团有限公司

• 总建筑面积：约2.4万平方米

• 楼层：地上18层，单层面积约1377平方米

• 竣工时间：2016年

• 层高：3米（净高）

• 得房率：70%（部分单元达80%）

• 物业公司：上海科瑞物业管理发展有限公司

• 物业费：20元/平方米·月

• 电梯配置：客梯5部，货梯1部

• 停车位：699个，月租金850元/位·月

• 空调系统：大金VRV独立空调，24小时自行控制

📦 空间选择

• 可租面积：110平方米起，最大约2000平方米

• 招商面积含125m²、164m²、225m²、1283m²等多种户型

• 装修标准：套内上下水、架空地板、金属板吊顶配栅格灯、公共男女卫生间

• 分割灵活，可满足不同规模企业个性化需求

🤝 产业生态

• 入驻企业：鼎捷软件股份有限公司、上海鼎捷网络科技有限公司、爱普股份、芯钛软件、上海绿地企业发展有限公司等多家优质企业已入驻

• 产业集聚效应明显，商务氛围成熟

🚇 交通配套

• 地铁1号线汶水路站：步行约12分钟可达

• 公交线路：206、951、762、741、877等十余条线路环伺

• 高架快速：南北高架、中环高架路，开车约2至3分钟可达

🏬 商业配套

• 紧邻协信星光时代广场，商务宴请、酒店、购物、健身、银行一应俱全

• 大厦对面为静安市北国际科创社区，配套希尔顿五星级酒店、人才公寓、国际小学等高端设施

• 园区内设便利店、咖啡厅、文化展示区、商务餐厅，提供早餐及午间商务套餐

💰 租赁成本参考

• 租金：约2.8～3.0元/平方米/天起

• 物业费：20元/平方米/月

• 空调：大金VRV独立空调，租户自行控制，独立电表计费

📞 官方租赁电话：021-51693310（已认证）