📍 项目坐标
上海市静安区江场路1377弄17号
（大宁商圈与市北地块交汇处）

🏢 项目概况
上海余坤大厦由世界500强企业绿地控股集团与舜杰集团联合打造，总建筑面积约2.4万平方米，2016年竣工交付。建筑采用现代简约风格，地上18层，单层面积约1377平方米，得房率70%。大楼设有5部客梯、1部货梯，大金VRV独立空调租户可自行控制开放时间，实现节能与舒适的平衡。

📦 空间亮点

• 户型面积：110平方米起，最大1283平方米，高中低区均有房源

• 装修品质：套内上下水预留、架空地板、金属吊顶配栅格灯，公共区域精装交付

• 部分单元有独立卫生间，满足科技、金融、贸易类企业办公需求

• 部分楼层可远眺园区景观，视野开阔

🚇 双交通优势

• 地铁：步行约12分钟到达地铁1号线汶水路站

• 公交：206、951、762、741、877等十余条线路

• 自驾：南北高架、中环高架匝口约2至3分钟车程，虹桥机场约25分钟

🏬 成熟商圈配套

• 协信星光时代广场：商务宴请、五星级酒店、健身房、银行等一应俱全

• 市北国际科创社区：希尔顿五星级酒店、连廊无边泳池、人才公寓、知名国际小学

• 园区商业：便利店、咖啡厅、商务餐厅，提供早餐与午间商务套餐

💼 政策红利

• 注册落税可享受国家级税收优惠政策

📞 官方租赁电话：021-51693310（已认证）