真如副中心门户·智能化商务大楼·76㎡起灵活招租

在上海普陀区曹杨路核心商圈，有一座由绿地集团倾力打造、面向创业型与成长型企业的甲级商务地标——绿地和创大厦。这里不仅是交通网络的汇聚点，更是区域商务价值的稳定坐标，为追求效率与形象的企业提供理想的办公解决方案。

✦ 三区交汇，三轨环绕 ✦

绿地和创大厦地处普陀、静安、长宁三区交汇处，坐拥地铁3、4、11号线曹杨路站（直线距离约260米，步行仅需4分钟）。周边曹杨路白玉路站、武宁新村站、宁夏路曹杨路站等公交站点林立，01路、44路、136路、323路等十余条线路交织成网，内环高架、南北高架及京沪高速入口近在咫尺，15分钟直达虹桥枢纽。四通八达的立体交通网络，让员工通勤与企业接待更高效从容。

✦ 名企匠筑，品质标杆 ✦

项目由上海绿地腾创置业有限公司实力开发，特聘美国ARQ设计事务所与上海核工程研究设计院联合设计，2007年竣工，是普陀区较早获得专业认定的智能化甲级商务办公大楼。外立面沉稳大气，大堂开阔气派，8部迅达高速客梯分区运行，最大限度减少候梯时间。项目以卓越的品质和稳健的运营，成为区域内兼具辨识度与商务气度的企业形象名片。

✦ 通勤便捷，配套醇熟 ✦

大厦配备集中式中央空调，开放时长为7:30—18:00（周六上午开放），空调费用已包含在物业费中，整体办公成本可控。地下规划约280个停车位，车位费800-1000元/月，显著低于周边同类楼宇，有效解决企业停车痛点。

周边商务及生活配套高度成熟：家乐福、苏宁电器、我格广场等商业综合体近在眼前，沪西工人文化宫、普陀区中心医院、上海图书馆普陀分馆等市政配套环伺，工行、建行、招行等17家银行网点遍布周边，商务接待与员工日常需求均可一站式满足。

✦ 灵活空间，多元适配 ✦

绿地和创大厦提供从76㎡至1700㎡的灵动可选面积，租金3.0-4.8元/㎡/天，物业费21元/㎡/月（含中央空调用能）。各楼层灵活分割，精装修交付，满足初创团队、分支机构及中型企业总部等各类办公需求。

✦ 名企集聚，氛围成熟 ✦

目前大厦已吸引中涂化工、浙江沪金投资管理、香港紫荆花制漆（大中华）有限公司等众多知名企业入驻，商务氛围成熟稳定。与优秀企业为邻，不仅是形象的加持，更是资源的共享。

✦ 业主直租，零佣金入驻 ✦

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