◆ 项目概览

中创大厦雄踞于“中华第一街”南京西路商业核心区，地址为上海市静安区南京西路819号。大厦由中创静安商业发展总公司开发，总建筑面积约25000–32000平方米，楼高22–24层，为准5A级商办楼，造型美观独特，设施先进。大厦外立面采用玻璃幕墙，公共装修采用浅色系大理石，整体风格简洁现代。

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◆ 办公空间 · 灵活适配

• 一至六层裙房为商场，七至二十二层为现代化办公房

• 标准层面积约1000–134㎡，可租面积从 91㎡ 起，灵活分割至 1637㎡

• 标准层净高 2.6米，大堂层高 3米，得房率 65%–70%

• 配备 三菱客梯5部 + 货梯1部，高效通行

• 办公楼四周玻璃幕墙，光线充足，视野开阔

• 室内轻钢龙骨吊顶、防静电地毯，消防喷淋、烟感报警、卫星电视、电话通讯等设备齐全

• 大厦因特网管理中心通过DDN专线直连国家骨干网

◆ 交通与配套 · 极致便捷

• 地铁上盖：距离 地铁2/12/13号线南京西路站 步行仅约 1分钟，出站即达

• 成都路高架、延安路高架近在咫尺

• 出门即达 吴江路休闲街，汇聚丰富餐饮休闲配套

• 周边梅陇镇广场、中信泰富广场、恒隆广场、上海电视台、四季酒店、波特曼酒店信步可达

• 周边银行网点密布，金融服务完善

• 车位约 60–68个，停车费 1500元/月

• 24小时安保 + 智能系统

◆ 租赁方案 · 即刻入驻

当前市场租赁均价 4.5–7.8元/㎡/天，可租面积 91–1637㎡ 灵活可选，支持 毛坯、标准交付、精装带家具 等多种方案。物业管理费 28–32元/㎡/月（含中央空调能耗）。空调开放时间：周一至周五 8:30–18:00。臻稀地标、核心区位、超高性价比，房源紧俏，诚邀优质企业入驻。

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