云芯科创中心坐落于静安区市北高新技术服务业园区核心——共和新路3301号/江场路1450弄。项目由上海电气集团置业有限公司与市北高新集团联合投资打造，是静安国际科创社区首个百亿级、百米高地标性产业综合体。项目前身为正升锻造厂所在的彭浦工业区，历经城市更新蝶变，于2023年12月全新竣工交付。

项目地处中环与南北高架黄金十字路口，紧邻地铁1号线汶水路站，步行仅需400米。自驾15分钟直达上海火车站，20分钟可达人民广场，35分钟接驳虹桥机场。立体交通网络畅达全城，通勤效率极高。

项目总建筑面积约17万平方米，由三栋高层智慧办公楼宇及一栋研发配套用房组成。作为上海中心城区极为稀缺的C65研发用地项目，建筑高度达99.9米，总层高20层。标准层面积约1800-2400㎡，层高4.5米。11米挑高大堂气度非凡，得房率高达78%，稳居上海写字楼第一梯队。配置VAV中央空调系统及9部客梯、1部货梯。楼顶设有绿意盎然的屋顶花园，部分户型可远眺东方明珠。

项目配备约5500㎡商业配套及2000㎡白领食堂。星巴克、MANNER、Tims、7-11便利店、中国银行、兴业银行等品牌已入驻。4000㎡下沉式商业广场、市北高新人才公寓、静安希尔顿酒店、工业遗址博物馆等环伺左右。入驻企业可申请市北高新及大张江双重政策补贴。

在租面积120㎡起，最大可至2500㎡，灵活分割，满足不同规模企业需求。租金报价约4.0-6.0元/㎡/天，物业费26元/㎡/月（含空调）。地下车库1020个车位，停车便捷。上海电气置业总部、市北高新总部、静安区科委等已抢先入驻。

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