金融街融悦中心坐落于静安区苏河湾中央活动区核心——中兴路1777号（近沪太路300号），正对上海火车站北广场。项目由金融街控股倾力打造，总建筑面积约27.9万平方米，包含1栋200米超高层5A甲级写字楼（A栋）及9栋独栋办公楼，自带约6万平方米高端主题商业。项目于2020年竣工，是静安苏河湾功能区“一轴三带”战略下的核心商务地标。

项目地处内环内苏河湾稀缺位置，坐拥全市罕见的“轨交+高铁+航空”全维交通网络。步行约200米即达地铁1、3、4号线上海火车站站（三轨交汇）；距上海火车站进站口仅200米，25分钟直达虹桥枢纽，1小时覆盖杭州、南京高铁圈；30分钟可达虹桥机场、50分钟可达浦东国际机场；内环高架、南北高架、北横通道环绕，40分钟通达外高桥保税区。

作为LEED金级+中国绿色建筑二星双认证的标杆项目，写字楼硬件配置堪称顶级。A栋总高33层，标准层面积约2,610-2,759㎡，层高4.3米、净高3.0米，得房率达70%。1506㎡超大面积大堂、净高8.4米，气度非凡。配置17部客梯+2部转换梯+2部货梯+1部VIP梯，VAV中央空调系统（人均新风量50m³/小时），15cm架空地板，楼面荷载350kg/㎡，全面满足金融、专业服务及轻研发企业的严苛需求。

在租面积125㎡起，灵活分割，适配初创至总部级企业。租金报价约4.0-8.2元/㎡/天（因楼栋/楼层差异化定价），物业费36-37元/㎡/月。地下车位约419个，月租金1,500-1,800元。

项目自带约6万方高端商业，由金融街自主招商运营，定位高端商务与城市艺术中心。商场已全面开业，入驻商家100余家，涵盖精品零售、品牌餐饮、潮流运动等多元业态。全国首家潮流艺术空间“离合空间”、全国最大的LIVEHOUSE“蜚声LIVE”、3600㎡“室内潮流运动街区”体育盒子等特色商户已率先入驻。周边静安寺、人民广场、南京西路、外滩、中山公园五大商圈环伺，10分钟车程即达。

兴业银行整租7.5万㎡打造区域运营中心，罗兰贝格、中国移动等头部机构已抢先入驻。入驻企业还可享受苏河湾功能区及静安区“全球服务商计划”等政策红利。

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