上海金融街中心一期（原金融街融泰中心）坐落于静安区苏河湾中央活动区核心——中兴路1509、1539号，正对上海火车站北广场。项目由金融街控股与丰泰地产投资携手打造，是静安新核心商圈总体量约49万平方米超大城市综合体的一期商办旗舰。项目于2020年初竣工交付，涵盖4栋4至18层的5A超甲级办公楼，是静安内环内稀缺的绿色商务地标。

项目地处内环内苏河湾稀缺位置，坐拥全市罕见的“轨交+高铁”全维交通网络。步行约200米即达地铁1、3、4号线上海火车站站（三轨交汇）；3站直达人民广场，2站可达南京西路CBD；紧邻上海火车站，城际商务沟通无间；南北高架、内环高架及北横通道环绕，10至20分钟可达静安寺、人民广场等核心商圈，30至50分钟可达虹桥枢纽及浦东国际机场。

作为美国LEED金级认证+国家绿色建筑二星认证的双认证标杆项目，项目写字楼硬件配置堪称顶级。一期总建筑面积约71,000平方米，办公面积约64,000平方米。A座（南座）18层，标准层面积约1,600-1,700㎡；B座（东座）18层，标准层面积约2,000-2,100㎡。层高净高2.9米，整层得房率高达75%。建筑由芝加哥Goettsch Partners主理设计，采用全景落地玻璃幕墙。配置VAV变风量全空气系统并设置加湿装置，周一至周五8:30-18:30、周六半天供应。南座6客梯+1行政梯+1货梯，东座8客梯+1行政梯+1货梯，梯户比超甲级标准。项目获LEED金级认证，PM2.5过滤新风系统保障健康办公环境。物业管理由第一太平戴维斯提供国际顶级商办服务。

在租面积114㎡起，最大可至整层2,100㎡，灵活分割，满足不同规模企业需求。租金报价约4.0-7.0元/㎡/天。物业费23-34元/㎡/月。地下车库约450个车位，月租金约1,000-1,500元。

项目配套约7,000平方米精致餐饮零售空间——ONE AVENUE，设有露天咖啡厅、中高端特色餐厅及健身美容配套。逾10,000平方米大型绿化空间——ONE PARK，缔造核心地段难能可贵的绿色商务地标。平安普惠、兴业证券、同程旅行、自然阳光日用品集团、申万宏源证券等知名企业已抢先入驻。入驻企业还可享受苏河湾功能区及静安区产业政策红利。

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