上海久光中心是北上海大宁板块的地标性商业办公综合体，由利福国际集团斥资约百亿元打造，集购物、休闲、商务于一体。项目自2020年竣工、2021年开业以来，凭借优越的区位与硬核产品力，成为众多企业落子静安的首选办公地之一。

一、项目基本信息

久光中心坐落于上海市静安区共和新路2188号，地处大宁商圈核心地带，西侧紧邻68万平方米的大宁灵石公园（都市绿肺）。项目由东、西两座20层双子塔楼组成（总高约23层），按5A甲级写字楼标准打造；综合体总建筑面积约34.8万平方米，其中写字楼建筑面积约8.1万平方米，标准层面积约2089平方米，单元面积155–2089平方米可灵活分割，满足从初创团队到区域总部的多元需求。

二、交通配套

项目坐拥便捷轨道交通：紧邻地铁1号线上海马戏城站，步行约100米即达，规划中的地铁20号线将在此换乘；地面紧邻南北高架路，约5分钟直达内环高架，15分钟通达人民广场、静安寺，20分钟覆盖陆家嘴、虹桥枢纽，35分钟抵达浦东国际机场，通勤与商务出行极为高效。

三、商业与生活配套

楼下即享久光百货及约35万平方米商业体量，轻奢、时尚、餐饮、生活方式品牌云集（如lululemon、COACH、优衣库、小大董等）；周边还有大宁音乐广场、大宁国际商业广场等成熟商业。西侧大宁灵石公园提供68万平方米生态绿肺，PM2.5净化率显著提升，实现"公园里的办公室"。

四、教育及医疗配套

大宁板块教育资源密集，周边汇聚多所优质中小学；医疗方面，同济大学附属第十人民医院等综合医院环伺，为企业员工健康提供保障。板块内还分布上海马戏城、静安体育中心、环上大影视园区等文化体育设施，商务生活一站覆盖。

五、项目特色亮点

绿色认证：项目获LEED金级预认证，采用双层LOW-E玻璃幕墙与智能新风系统（人均30m³/h），构建健康节能办公环境。
艺术大堂：12米挑高艺术大堂，配备LED动态灯光墙与绿植墙面，尊贵商务氛围拉满。
高效硬件：双塔配置迅达高速电梯（高低区分区+货梯合计约13部），平均候梯时间≤30秒；中央空调VAV系统，24小时冷却水供应；楼板荷载约300–700kg/㎡，可承载重型设备。
充足车位：配备约1648个机动车位及1691个非机动车位，停车无忧。
智能安防：霍尼韦尔智能安防系统全楼覆盖，并搭载楼宇访客PORT管理系统。

六、租赁信息参考

当前写字楼租金报价约5.5–6.8元/㎡/天，物业管理费约35元/㎡/月，出租面积155–2089㎡灵活可选，支持裸顶或金属吊顶交付。项目已吸引美集物流、中国建筑设计研究院、高伟达、雷迪埃等知名企业入驻。

如需了解久光中心最新出租面积、实时租金报价及预约实地看房，可致电业主直租热线 400-087-7868（已认证），获取一对一选址服务。