项目概况

太平人寿大厦位于上海市浦东新区民生路1399号，地处浦东中央政务区核心，紧邻世纪公园生态带与联洋国际社区，周边政府机构、金融企业密集，与陆家嘴金融贸易区隔江相望。大厦由上海信息大厦有限公司开发，1999年竣工，物业由上海公益物业管理有限公司（上海公益物业）管理，是集甲级办公与配套商业于一体的现代化商务楼宇，凭借世纪公园一线生态与成熟政务商圈，成为金融保险、咨询、科技研发及区域总部的优选办公地。

硬件参数

大厦总建面约27,849㎡，地上18层、地下车库，标准层面积约1,300㎡，户型方正、可灵活分割并支持企业注册；标准层高约3.9米，净高约2.7米，得房率约70%，采光稳定。配备3部三菱客梯+1部货梯，中央空调（工作日8:00–18:30，加班可申请）；电信、联通、移动三网覆盖并支持5G。车位约235个（地下为主，含地上35个），月租约500–900元；楼内银行、餐饮、便利店齐全，24小时安保与访客预约系统保障商务安全。

交通配套

轨道交通极为便捷：9号线与18号线杨高中路站7号口步行约260米（约3分钟），可一线换乘2/4/6/7号线，快速抵达陆家嘴、人民广场、张江、虹桥；周边184、640、794等公交线路覆盖。自驾近杨高中路、内环及中环高架，约15分钟直达陆家嘴环路，约30分钟可达浦东国际机场与虹桥枢纽，商务通勤高效无忧。

租赁与费用

大厦主打高性价比生态办公，可租约136–1,300㎡（含整层1,300–1,500㎡），精装带家具与毛坯双选。日租金：精装带家具（中区）约2.8–3.5元/㎡·天，毛坯/简装（低高区）约2.0–2.6元/㎡·天，小户型特惠更低，渠道均价约5.0–5.5元；物业费约22元/㎡·月（部分渠道登记31元）。租期通常2年起，整层或长租可享1–4个月免租期，业主直租无中介费、即租即用，并享浦东政务区相关产业政策支持。

如有办公选址或看房需求，欢迎随时致电业主直租热线：400-087-7868（已认证），专业顾问一对一对接，帮您高效锁定世纪公园核心稀缺房源。

周边与生态

步行约8分钟即达世纪公园，天然大氧吧适合商务休闲与员工放松；周边联洋广场、丁香国际、证大大拇指广场、正大生活馆等商业综合体环伺，星级酒店与会议中心齐全，联洋社区生活氛围成熟。政务、金融、商业、生态四维配套兼得，是成长型企业与驻沪机构办公的理想之选。

综合来看，太平人寿大厦凭借世纪公园生态、杨高中路双轨上盖与成熟政务商圈，兼具性价比与宜商宜业气质。看房、报价、直租咨询，请拨打业主直租热线：400-087-7868（已认证），我们竭诚为您服务。