项目概况

前滩国际广场位于上海市浦东新区企荣路90号，地处前滩国际商务区核心腹地（北依东方体育中心、东临晶耀前滩、西接前滩大道滨水景观），是陆家嘴集团投资建设的"前滩最年轻"5A甲级写字楼。项目由Gensler担纲方案设计，2022年8月交付，上海陆家嘴物业管理有限公司管理，集甲级办公塔楼、四层商业裙楼"陆家嘴广场L+Plaza"与三层地下空间于一体。

地理位置与交通

轨道交通极为优越：紧邻6/8/11号线东方体育中心站（步行约300–400米），并为在建的19号线（上盖项目），多线交汇畅达全城；自驾经南北高架、中环线，约15–20分钟达徐家汇、陆家嘴等核心CBD，约30–40分钟达虹桥及浦东两大机场；周边龙水南路、龙耀路、上中路等多条越江隧道直通浦西，跨江通勤便捷。

楼宇硬件与配套

大厦建筑高度约130米，地上30层（办公塔楼）、地下3层，总建筑面积约14.2万㎡（其中办公约6.8万㎡、商业裙楼约3.1万㎡）。办公标准层整层约2,600–5,100㎡、可灵活分割为846–4,296㎡，整层净高约3.1米。硬件配备12部智能派梯客梯（低中高区分布）与2部货梯，集中式中央空调（VAV，工作日8:30–18:30供应）；地下约760个车位，月租约1,000–2,000元；与前滩太古里、陆悦广场共构前滩核心商业街区。

租赁与费用

前滩国际广场提供约300–5,100㎡的多元办公面积，可注册公司，业主直租无中介费、部分单元享免租期。目前市场租金约6.0–9.5元/㎡·天（因楼层、面积、装修而异），物业费约40元/㎡·月（含空调能耗）。 业主直租热线：400-087-7868（已认证）　随时预约看房、获取最新房源与免租政策。

入驻与商务生态

已吸引赫力昂中国、骊住中国总部、瑞慈医疗、百特中国、葛兰素史克（中国）、碧辟（中国）、旭格国际建材等名企入驻，与前滩世贸中心、前滩中心、晶耀前滩、信德文化中心等标杆商务体环伺，是跨国企业区域总部与高成长公司的优选地标。 业主直租热线：400-087-7868（已认证）　前滩国际广场·浦东前滩核心·璀璨商务之选。