陆家嘴世纪金融广场 | 浦东杨高南路759号·陆家嘴金融贸易区核心·4/6号线蓝村路站·业主直租

一、项目概况

陆家嘴世纪金融广场（又称"塘东总部基地"）坐落于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地段，地处杨高南路759号（含杨高南路729号、799号等多栋组团），东临锦康路、南靠东锦江大酒店、西接杨高南路、北连花木路，与上海证券交易所、中国金融期货交易所、中登公司新址咫尺相邻，是陆家嘴区域内公认的金融机构总部集聚区。项目由陆家嘴集团（陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司）投资开发，上海陆家嘴物业管理有限公司统一运营，国企背景、安全稳定，是企业总部办公的理想选择。

二、硬件与配套

广场由5栋国际标准甲级写字楼与1座配套商业中心组成，总建筑面积约44万平方米（其中办公面积约30万平方米、配套商业约1.8万平方米），各塔楼通过地下空间与空中步行连廊系统互联互通。单栋总高约44层（1号楼约46层），标准层面积约2,800㎡，得房率约68%–70%，楼层净高约3.1米，配15厘米架空地板；电梯为三菱品牌，每栋约5–6部客梯加2部货梯；采用VAV中央空调（约克机组），工作日8:00–18:00、周六上午提供加班空调。地下车库约700–728个车位，月租约1,500–1,800元；园区内已覆盖银行、员工餐厅、品牌餐饮、便利店、会议中心、体育休闲中心、医疗站、邮政局等完善的公共配套。

三、租赁与费用

陆家嘴世纪金融广场当前日租金约5.0–9.5元/㎡·天（不同楼栋与装修标准区间），物业费约32元/㎡·月（含中央空调能耗），可租面积灵活，从约150㎡小户型到整层约2,800㎡均可分割，精装带家具现房可拎包入驻，亦可标准交付定制装修，可注册公司、业主直租无中介费，租期2–3年起、免租期约30–60天。如需看房或了解实时可租房源与报价，欢迎致电业主直租热线咨询。

📞 业主直租热线：400-087-7868（已认证）

四、交通区位

轨道交通方面：4号线与6号线蓝村路站步行约238–400米（约3–8分钟），2号线上海科技馆站、2/4/6/9号线世纪大道站步行约5–10分钟多轨交汇，高峰期另配接驳班车。自驾经杨高南路、花木路快速接入内环高架与南北高架，约15分钟直达小陆家嘴Core、约30–40分钟达虹桥或浦东机场；周边近30个公交站点环伺，越江隧道直通浦西。

五、入驻企业

作为陆家嘴金融总部基地，项目已集聚大量金融与总部型企业，包括中信期货、光大期货、国富期货、先锋期货、华金证券、中信中证资本、花旗金融信息服务（中国）、快钱支付清算、西部利得基金、埃珂森（上海）企业管理、信天通信上海总部等，金融产业生态成熟、商务氛围浓厚。

如您正寻找陆家嘴核心地段的甲级总部办公空间，陆家嘴世纪金融广场值得实地一看。业主直租、无中介费、户型方正、配套完善，欢迎随时预约看房。

📞 业主直租热线：400-087-7868（已认证）