上海江苏大厦——八佰伴核心地段 甲级综合商务地标

上海江苏大厦坐落于浦东新区崂山东路526号，地处张杨路与东方路交汇处，属八佰伴核心商圈，紧邻陆家嘴金融贸易区。大厦由上海兴江实业总公司投资5.5亿元人民币开发，1997年竣工，是一座集甲级办公、四星级饭店、商贸、餐饮、娱乐、会议于一体的综合性超高层建筑。大厦总建筑面积约86,000平方米，楼高144.7米，地上46层，地下3层，是浦东竹园商贸区的标志性建筑之一。

江苏大厦标准层面积约1,500平方米，层高3.4米、净高2.8米，空间开阔舒适。外墙采用高档金属与银灰色镀膜玻璃幕墙，裙楼以高档花岗岩装饰，外观现代大气。楼内配备日本原装三菱高速电梯，客梯6部、货梯2部；采用日本大金VRV中央空调系统，按楼层独立控制，高效节能。卫生间选用高级卫生洁具配高级吸顶灯，细节体现品质。大厦提供从85平方米至1,200平方米的灵活租赁面积，得房率约65%-72%，可满足不同规模企业的需求。

交通方面，大厦距地铁2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站仅约200-331米，步行约3-5分钟可达；紧邻张杨路、东方路等城市主干道，周边公交线路密集（01路、82路、583路、783路、985路等数十条），通达上海全城。驾车经延安东路隧道、复兴东路隧道可快速抵达浦西，距浦东国际机场约38公里、虹桥国际机场约21公里，出行极为便捷。

江苏大厦周边商业配套成熟，上海第一八佰伴、百联世纪购物中心、世纪汇广场、九六广场、华润时代广场等大型商业体环伺；金陵紫金山大酒店、全季酒店、宝安大酒店等酒店近在咫尺，商务接待十分便利。餐饮选择丰富，从全聚德、点都德到各类中西餐厅应有尽有。周边十余家银行网点（中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等）满足企业金融需求。

大厦入驻企业以金融、贸易、咨询等现代服务业为主，包括江苏阳光集团、江苏省国际信托、上海诚源保险经纪、上海国策律师事务所、上海嘉胜石油化工、荏原机械等知名企业，商务氛围浓厚。地下240个停车位，月租约1,200元，满足企业固定车位需求。

江苏大厦凭借八佰伴核心区位、四轨交汇的交通优势和高品质的办公环境，是金融、贸易、咨询及各类现代服务企业理想的办公选址。江苏大厦业主直租电话：400-087-7868（已认证），欢迎随时致电咨询，实地看房。

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