楼盘概况

中企滨江金融中心（又称中企国际金融中心）位于上海浦东新区陆家嘴北滨江延伸带，由实力国企上海地产集团旗下中华企业股份有限公司开发建设，是陆家嘴东扩首站的一线滨江商办综合体。项目北望黄浦江、西眺陆家嘴核心区，与江岸仅隔约120米宽的滨江绿化带，坐拥稀缺的一线江景资源，景观资源极为丰富。

基本信息

项目地址：上海市浦东新区滨江大道1111弄。建筑规模：总建筑面积超12万平方米，地上计容面积约7.47万平方米，由A栋（17层/名义20层）、B栋（17层/名义20层）两幢甲级写字楼及C栋（10层）商业楼组成，涵盖多栋商业独栋与地下商业空间。标准层面积约1960平方米，层高2.9-3米，得房率约68%-75%。

交通配套

项目交通优势显著：紧邻地铁14号线源深路站（约300米），步行可达；距4号线浦东大道站约800米，18号线昌邑路站约1公里，三线轨交环绕。周边杨浦大桥、大连路隧道、江浦路隧道、新建路隧道等多条过江通道快速连接浦西，路网通达全城。

硬件配置

A/B栋各配备客梯7部、货梯1部；C栋配备客梯4部、货梯1部。采用VAV中央空调系统，配备智能楼宇管理系统，大厦已获LEED金级认证，践行绿色办公理念。地下停车位约516个，月租金约1000-1200元。物业由上海古北物业管理有限公司提供国家一级资质服务，物业费约30元/平方米·月。

商业与配套

底层规划近万平方米商业配套，汇聚多元餐饮、咖啡、便利店等商务生活设施；内部配有员工食堂、共享会议室、开放式休闲街区、VIP书吧、咖啡吧等。北侧约2.7公里滨江亲水绿化带及约2万平方米中心花园，为入驻企业提供优质的休闲环境。

业主直租电话：400-087-7868（已认证）

租赁面积与租金

项目提供90平方米至1950平方米多种灵活面积选择，支持整层、半层及定制化组合租赁。市场日租金参考约4.0元至7.5元/平方米·天，具体视楼层与景观而定，在陆家嘴一线滨江板块具有显著性价比优势。

入驻价值

中企滨江金融中心地处上海"一江一河"战略核心发展带，属陆家嘴金融城北滨江稀缺板块，未来将形成高端住宅、商务、文化服务、精品商业及滨江绿地全功能组团。作为国企打造的滨江智慧商务地标，以一线江景、绿色认证和灵活空间，是金融、科技、专业服务类企业入驻陆家嘴北滨江的优质选择。

业主直租电话：400-087-7868（已认证），欢迎来电咨询与预约看房。