环球实业大厦

环球实业大厦位于徐汇区天钥桥路1178号，近龙华西路，龙华与万体馆商圈交界处，由上海环汇实业有限公司开发，2010年3月竣工。大厦为低密度乙级写字楼，总建筑面积约6000平方米，地上6层，标准层面积约1000平方米，层高3.0至3.1米，净高2.7米，得房率约70%。大堂层高4.5米，1至2层为工商银行等金融配套，3至6层为办公空间，支持100至1000平方米灵活分割，可注册公司并支持外资注册。

1地理位置与交通

环球实业大厦位于徐汇内环内，紧邻龙华西路。距地铁11号线、12号线龙华站约600至635米，3号线龙漕路站约700米。紧邻内环高架龙华西路匝道，自驾通达徐家汇、漕河泾、前滩约5至10分钟。周边以金融、IT、贸易类企业为主，附近有龙华寺、龙华烈士陵园等文化地标，万体馆商圈配套齐全，餐饮银行商业一应俱全。

2办公空间与设施

大厦6层，租金参考3.5至4.0元每平方米每天，物业费约16至20元每平方米每月。分体空调租户自行控制按电表计费，支持7天24小时加班无加班费。客梯6部（三菱）货梯1部，停车位地下约152个月租600至1200元。配备闭路电视监视系统、24小时巡逻系统等安防设施。1至2层已入驻工商银行，金融配套完善。

3租赁优势

环球实业大厦以6层低密度建筑形态、24小时空调无加班费和内环核心区位为三大核心优势。租金比周边甲级楼低20%至30%，综合持有成本比徐汇甲级楼低40%至50%。分体空调自控对金融、IT、贸易类需频繁加班的企业极具吸引力，可注册并支持外资注册。适合注重成本控制的中小型贸易及科技企业入驻。欢迎致电咨询。