现代大厦

现代大厦位于徐汇区襄阳南路218号，徐家汇核心商圈，集商场、展示、办公于一体的综合性建筑，由上海兴现房地产有限公司开发，1998年竣工。大厦总建筑面积约21600平方米，主楼18层，1至4层为专业电器商场，5至10层为大开间涉外办公楼（层高3.3米净高2.7米），11至18层为煤卫独用的涉外公寓式办公楼。标准层面积约936至1100平方米，得房率约68%。

1地理位置与交通

现代大厦紧邻地铁1号线、10号线、12号线陕西南路站，步行约304至432米。1号线、7号线常熟路站约647米，轨道交通覆盖上海主要商务区域。96路、45路等公交线路密集。位于襄阳南路与复兴中路交汇处，毗邻襄阳公园、iapm环贸广场，近享上海交通大学、瑞金医院等教育医疗资源。3公里内覆盖恒隆广场、港汇恒隆广场等高端商业综合体。

2办公空间与设施

大厦18层，租金参考2.3至4.5元每平方米每天，物业费15至25元每平方米每月。5至10层涉外办公采用中央空调或分体空调，11至18层公寓式办公配备独立厨卫。客梯4至5部（三菱）货梯1部，停车位60至100个月租约1500元。网络支持电信、联通、移动多运营商。配备智能安防系统24小时保障安全，内设瑞幸咖啡等便利设施。

3租赁优势

现代大厦以1/10/12号线陕西南路站304米三轨交汇、涉外办公功能和毗邻iapm环贸广场为三大核心优势。建筑功能复合，5至10层大开间涉外办公适合企业总部，11至18层公寓式办公满足商务人士长租需求。毗邻襄阳公园和瑞金医院，商业与休闲配套一流，适合注重商务形象与生活品质的涉外企业及中小企业入驻。欢迎致电咨询。