百第宜山大楼

百第宜山大楼位于徐汇区中山西路2006号，宜山路商圈核心，毗邻徐家汇商圈与漕河泾开发区双核辐射区，由上海百第置业有限公司开发，2003至2006年竣工。大楼为11层全装修商住两用楼，总建筑面积约16800至20000平方米，标准层面积约1000平方米，层高4.2米，净高约3米，得房率约75%。外立面采用法式建筑小洋房标准构造，LOW-E中空玻璃幕墙与铝板结合，绿化率约35%至40%。

1地理位置与交通

百第宜山大楼紧邻内环高架与中环线。步行约5分钟（约312米）可达地铁3号线、4号线、9号线宜山路站，三轨交汇覆盖浦东浦西核心商务区。周边20余条公交线路交织成网，200米内设宜山路公交站。自驾10分钟可上内环高架，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达浦东机场。田林第四小学、市六医院近在咫尺，交通银行、中国银行、兴业银行等金融网点众多。

2办公空间与设施

大楼11层，日租金均价约3.0至4.0元每平方米每天，可租面积50至824平方米。物业费约10元每平方米每月。客梯2部，停车位40至50个。24小时安保在线配备智能化管理系统，网络覆盖移动、联通、电信。分甲乙两栋楼，提供精装小户型（100至300平方米）、标准层（1000平方米）及半层户型（600至800平方米），入驻企业以中小型贸易、咨询、科技类公司为主。

3租赁优势

百第宜山大楼以3/4/9号线宜山路站312米三轨交汇、10元低物业费和法式小洋房独特外观为三大核心优势。4.2米层高和75%高得房率空间表现优异，租金3.0至4.0元在徐汇区属较低水平性价比突出。紧邻内环高架自驾便捷，周边商业医疗教育配套成熟完善。适合注重交通与成本控制的中小型企业选址入驻。欢迎致电咨询。