汇阳广场

汇阳广场位于徐汇区田林东路75号，由上海民强投资集团有限公司与上海漕溪绿地综合开发有限公司联合开发，2013年1月竣工。项目为集大型商业与办公于一体的甲级综合体，地上22层含8层裙房商业、地下3层，总建筑面积约101155平方米，标准层面积约1963平方米，净高2.7至2.8米，得房率约68%至70%。裙楼1至8层为商业，9至21层为办公用房，可注册公司。

汇阳广场地处万体馆、徐家汇、田林三大板块交汇处，紧邻漕溪路高架。距地铁3号线漕溪路站约542米，距1号线漕宝路站约500至600米，距12号线桂林公园站约730米，三轨覆盖。周边公交覆盖120路、122路、927路等20余条线路，田林东路漕溪路站距项目仅40米。紧邻内环高架与沪闵高架，驱车15分钟可达虹桥枢纽。

大厦22层，租金参考3.2至4.5元每平方米每天，物业费28元每平方米每月。空调采用VAV中央空调系统，新风量50立方米每人每小时。客梯4部、货梯1部，11米挑空大堂。停车位约500个含机械车位，月租约1300元。可租面积65至2000平方米，配备双回路供电及柴油发电机组，集成智能物联网管理系统。

汇阳广场核心优势在于次新楼加低租金的高性价比定位，租金比港汇恒隆低约60%，综合持有成本比徐汇核心甲级楼低约40%。裙楼自带盒马鲜生、华夏国际影城、星巴克等一站式商业配套，生活便利度极高。约500个车位充足，智能管理系统完善，适合预算敏感、需依托大商业配套的中小型企业及成长型科技公司入驻。欢迎致电咨询。