汤米创意园

汤米创意园位于徐汇区石龙路321号，由汤米投资管理有限公司开发运营，2017年10月竣工。项目原为国有单位厂房改造而成的创意产业园区，建筑面积约12000至15000平方米，共4至6层，标准层面积约927平方米。层高丰富多变，1号楼3.2米，2号楼1楼5.2米、2楼4.5米、3楼4.3米，3号楼高达7米，得房率约68%至70%。园区文化风格浓厚，园林式庭院景观，闹中取静，房型方正。

汤米创意园距地铁3号线石龙路站仅约200米，步行3分钟可达，靠近上海南站交通枢纽。石龙路为徐汇区东西向交通干道，东接龙耀路隧道通往浦东，西连上海南站及中环。距上海南站约1.28公里，距虹桥机场约10公里。周边公交线路丰富，毗邻内环与中环高架，自驾与公共交通均十分便利，通勤选择多样。

园区租金参考3.5至5.0元每平方米每天，物业费12元每平方米每月，成本较低。空调采用VRV系统，租户独立控制开关并计电费，使用灵活。客梯2至3部、货梯1部，停车位约300个，月租500至600元。可租面积71至927平方米，空间灵活。网络覆盖电信、移动、联通三网，配备24小时安保与智能监控系统。

汤米创意园最大特色是厂房改造带来的超高层高最高达7米和低廉运营成本。物业费仅12元每平方米每月，车位月租500元起，在徐汇区极具竞争力。园林式庭院设计营造创意氛围，距地铁站仅200米，交通极为便利。适合文创、设计、健身工作室、品牌餐饮等注重空间个性与成本控制的企业，是上海南站板块性价比突出的创意办公首选。欢迎致电咨询。