滨江城开中心

滨江城开中心位于徐汇区龙腾大道2763号，由上海城开集团有限公司开发，KPF建筑设计事务所操刀设计。项目总建筑面积约49.7至52.2万平方米，涵盖超甲级写字楼、低密度独栋办公、特色商业及文化休闲业态。其中T1塔楼高199.5米40层、T2塔楼高160米33层为超甲级办公标杆，T3、T4双子塔楼各20层满足甲级办公需求。标准层面积约2007平方米，层高4.2米，净高3.0米，得房率约70%。项目2021年竣工，获LEED金级与WELL双认证。

项目地处徐汇滨江核心商务区，坐拥黄浦江一线江景，与陆家嘴隔江相望。地下直连地铁11号线云锦路站，距离约148米；步行5分钟可达地铁7号线、12号线龙华中路站，三轨交汇。内环高架、龙耀路隧道、卢浦大桥等城市动脉环绕，15分钟直达徐家汇、陆家嘴。毗邻余德耀美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术公园等文化地标，形成商务加艺术加生态高端集群。

项目参考租金4.0至6.5元每平方米每天，部分房源7至9元，可租面积285至2100平方米。物业费32至40元每平方米每月。采用中央空调系统，开放时间早8晚7。电梯配置24部三菱电梯，停车位1325个，月租1200至1600元。项目自带约5万平方米海派主题商业空间，引入麦当劳、肯德基等品牌。网络覆盖联通、电信、移动三大运营商，屋顶花园与空中连廊衔接黄浦江景观带。

滨江城开中心核心优势在于一线江景资源与西岸文化地标集群效应，适合注重企业形象与环境品质的总部办公。项目体量大、业态丰富，自带5万平方米商业配套可满足一站式商务需求。LEED加WELL双认证保障办公健康品质，24部电梯配置运力充足。三轨交汇交通便捷，15分钟通达核心商圈，是徐汇滨江高端办公的代表性选择。欢迎致电咨询。