楼盘概况

绿地同创大厦位于上海市普陀区顺义路18号，由绿地控股集团旗下上海绿地新龙基置业有限公司投资兴建，2004年8月竣工。大厦为甲级写字楼，地上31层，总建筑面积约26000平方米，标准层面积约800平方米，层高3米，净高2.6米，得房率约70%。项目集创新孵化、总部办公、文化艺术、教育培训和高端休闲五大功能板块于一体，外立面呈水润透明的新中式风格，是绿地集团在上海打造的首个产业地产项目。

交通配套

大厦紧邻曹杨路主干道，地处中环内核心商务区，毗邻内环与中环，驾车出行便捷。轨道交通方面，距离地铁11号线与13号线隆德路站换乘站仅约263米，步行约3分钟即可到达；距离3号线、4号线、14号线曹杨路站约700米。周边配套成熟，近环球港商业中心，银行、餐饮、酒店密集分布，2公里范围内汇聚25家以上餐饮及多家商务酒店，商务生活便利。

空间设施

大厦可租面积74至1234平方米，空间格局方正可弹性组合，多数房源精装修交付。日租金参考2.3至4.7元/平方米/天，物业费8.0元/平方米/月。空调采用分体独立空调系统，24小时自主控制，适合弹性办公需求。电梯配置客梯2至3部、货梯1部，网络支持电信、联通、移动、卫通多运营商接入。停车位地上30个、地下500个，车位月租约600至1000元，绿化率30%，并设有商务中心及多功能会议室。

租赁优势

绿地同创大厦地处普陀曹杨路商圈核心，双轨交汇交通优势突出，通勤便利。租金水平在甲级写字楼中性价比突出，独立分体空调24小时开放，有效降低加班办公成本。大厦由知名开发商绿地集团打造，入驻企业涵盖科技、建设、贸易等多个行业，产业集聚效应明显。灵活的面积组合与精装交付标准，加之周边完善的商业生活配套，使其成为中小企业总部办公及创业团队的优选之地。