01楼盘概况

友力国际大厦位于上海市普陀区长寿路818号，地处长寿路商业街核心地段，2008年竣工交付，是一座高品质甲级写字楼。大厦地上22层、地下2层，总建筑面积约28000平方米，标准层面积约1100平方米，标准层高3.6米，净高2.7米，得房率约70%。建筑外观采用现代玻璃幕墙设计，大堂挑高6米，气派非凡。大厦由第一太平戴维斯提供国际化物业管理服务，运营管理规范专业，已吸引多家知名贸易、科技及金融服务企业入驻，商务氛围成熟浓厚。

02交通配套

大厦交通条件优越，紧邻地铁7号线与13号线长寿路站，步行约5分钟即可到达站口，双轨交汇可快速通达静安寺、南京西路、淮海路等核心商圈，3站直达静安寺。周边公交线路密集，覆盖13路、63路、105路、138路、837路、941路等十余条线路，通达全市各主要区域。驾车出行方面，距内环高架武宁路匝道约8分钟车程，距上海火车站约2公里。周边商业配套极为成熟，亚新生活广场、巴黎春天购物中心、悦达889广场等大型商场环伺，银行、餐饮、酒店一应俱全，形成完善的10分钟商务生活圈。

03空间设施

大厦可租面积从80至1100平方米灵活分割，满足初创团队到中大型企业的多元化需求。日租金约3.5至5.0元每平方米每天，物业费约20元每平方米每月。空调系统采用中央空调，工作日8:00至18:00开放，部分区域支持独立控制。电梯配置4部三菱品牌高速客梯和1部货梯，高峰候梯时间短。停车位约150个，月租金约800元。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。楼内配备智能门禁系统、24小时安保监控、多功能会议室及商务中心，底层设有餐饮配套和便利店，满足入驻企业日常办公与生活需求。

04租赁优势

友力国际大厦地处长寿路商圈核心，双轨交汇地铁直达，通勤便利性突出。第一太平戴维斯国际物业管理服务确保大厦运营品质，3.6米标准层高在同类甲级写字楼中具有明显优势。日租金3.5至5.0元的价格区间在普陀区内环区域性价比突出，较静安寺同品质项目低约30%。已入驻的多家知名贸易和科技企业形成了良好的产业集聚效应。灵活的面积分割方案和成熟的周边商业配套，使其成为中小企业总部办公及区域中心的优质选择。