01楼盘概况

元中天地位于上海市普陀区万航渡后路33号，地处长寿路曹家渡核心商圈，静安、普陀、长宁三区交汇处。项目由东方国际集团开发建设，前身为曹家渡花鸟市场及上绢纺厂旧址，2025年全新竣工交付。总建筑面积约70792平方米，地上14层、地下2层，其中文化办公面积约42181平方米，商业配套约6685平方米。建筑采用Art-Deco海派都会风格，标准层层高4.1米，得房率约70%，荣获LEED银奖、绿建二星、钢结构金刚奖等多项权威认证，是苏州河滨水区域全新地标级综合体。

02交通配套

项目紧邻地铁11号线和13号线隆德路站，步行约300米即可到达站口，轨交20分钟可直达陆家嘴、人民广场。周边另有14号线武宁路站、2号线江苏路站等多条线路交汇，轨道交通极为便捷。距上海火车站约3.7公里，距虹桥枢纽约8.9公里。3公里范围内覆盖静安寺、中山公园、南京西路等高密度商务区。周边芳汇广场、悦达889广场、KING88等商业体林立，餐饮、酒店、银行等配套一应俱全，形成繁荣的商业生态圈。

03空间设施

大厦可租面积700至2900平方米整层灵活选择，日租金约6.0至6.8元每平方米每天，商业部分10至15元。物业费办公30元每平方米每月，商业40元。配备主楼6部客梯和1部货梯，裙楼5部电梯。空调系统采用中央空调，24小时开放独立核算运行。地下机动车位388个，非机动车位853个，车位月租金1500元，临停10元每小时、80元每天封顶。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。项目集甲级办公、生态总部、精品商业和社区文体活动中心于一体，配套设施完善。

04租赁优势

元中天地2025年全新竣工交付，硬件品质对标甲级写字楼最高标准，LEED银奖等多项绿色认证彰显可持续建筑理念。4.1米标准层高在同类写字楼中优势突出，苏州河滨水景观为企业提升品牌形象。三区交汇核心地段叠加双轨交汇，交通极为便利。日租金约6元起步，相对于静安寺、南京西路核心商圈具有明显性价比优势。国企东方国际集团背书提供稳定运营保障，700至2900平方米整层灵活可选，是中大型企业总部办公的优质选择。