● 楼盘概况

机器人产业园（上海智能制造及机器人产业园）位于上海市普陀区云岭西路600弄，由金环集团与普陀区政府联合打造，2015年建成运营，是上海市级智能制造特色产业园区。园区总建筑面积约10万平方米，由9层主楼及多栋多层建筑组成，标准层面积约1000平方米，标准层高3.6至4.0米，得房率约75%。园区以智能制造、机器人产业、自动化技术为核心方向，已吸引数十家机器人研发、智能制造企业入驻，形成了从研发到产业化的完整生态链。

● 交通配套

园区地处长风生态商务区西延区域，紧邻中环线金沙江路出口，驾车5分钟可上中环。距地铁13号线真北路站约1.2公里，距2号线威宁路站约1.5公里。周边公交线路覆盖739路、856路、长征1路等。驾车15分钟可达虹桥枢纽。周边配套逐步完善，园区自带餐饮配套，附近有长风大悦城、近铁城市广场等商业体。

● 空间设施

日租金约2.5至7.0元每平方米每天，可租面积从100至5000平方米灵活选择。物业管理费约12至18元每平方米每月。空调采用分体式空调，24小时独立控制。电梯配置2至3部客梯和1部货梯。停车位约200个，月租金约400至600元。网络覆盖电信、联通、移动。园区提供精装和毛坯两种交付标准，部分空间层高达6米，适合研发实验和设备展示需求。配备共享实验室、检测中心、技术服务平台等专业配套。

● 租赁优势

机器人产业园以明确的智能制造产业定位和专业化的研发空间配置为核心竞争力。高达6米的部分层高和75%的得房率，满足机器人研发企业的特殊空间需求。日租金2.5元起，物业费12至18元，在产业园区中性价比合理。园区已形成机器人产业链集聚效应，适合智能制造、机器人研发、自动化技术、智能硬件等科技企业入驻，享受产业集群红利和专业平台支持。