● 楼盘概况

长城大厦位于上海市普陀区中山北路3000号，由上海长城建设开发有限公司开发，2009年6月竣工。项目主楼高180米，共44层（办公层39层），为普陀区第一高楼。总建筑面积约116043平方米，标准层面积约1718至1809平方米。标准层高4.0米、净高2.8米，大堂两层挑空高达9.5米。得房率约70%至73%。整体采用Low-E双层真空玻璃幕墙，外形时尚经典，极具商务辨识度。物业由戴德梁行提供管理。

● 交通配套

项目位于曹杨路内环高架与轻轨高架之间，地处真如城市副中心曹杨路发展轴的轴心位置。地铁3号线、4号线、11号线、14号线曹杨路站近在咫尺，步行仅约110至200米，其中主入口距地铁站约30米。毗邻月星环球港商业综合体（步行约500米），周边邮政储蓄银行、中国银行、农业银行、建设银行等金融机构密布，餐饮、商务酒店配套完善。

● 空间设施

日租金3.5至6.7元每平方米每天，物业管理费25至29元每平方米每月含空调能耗费。空调采用集中式中央空调系统，开放时间周一至周五8:30至18:30、周六9:00至13:00。电梯配置客梯15部（瑞士迅达品牌，分高低区运行）、货梯2部。停车位约680个，月租1000至1200元。每层划分8个单元，可租面积从89至2300平方米。已入驻上海京西电子、影时尚传媒等。

● 租赁优势

长城大厦以普陀第一高180米的标杆地位和地标价值，为企业提供极强的品牌展示效应和商务形象加持。地处真如城市副中心轴心地段，顺应未来区域升级红利。超70%的高得房率有效提升实际使用率。瑞士迅达15部客梯的豪华配置确保高峰期运行效率。戴德梁行国际级物业管理保障办公品质，灵活的空间划分策略满足从小微企业到大型总部的全链条需求。