● 楼盘概况

绿地和创大厦位于上海市普陀区曹杨路，由绿地集团开发建设，2007年竣工交付，是一座甲级写字楼。大厦地上25层，总建筑面积约59000平方米，标准层面积约1400平方米，标准层高3.5米，净高2.7米，得房率约70%。建筑外观采用现代玻璃幕墙设计，大堂挑高6米，气派大方。绿地集团品牌背书确保物业管理品质，已吸引多家知名科技、贸易、金融企业入驻，商务氛围成熟。

● 交通配套

大厦距地铁11号线曹杨路站约231米，步行约3分钟；3号线、4号线、14号线曹杨路站也仅约300至500米，四线换乘通勤覆盖全市。周边公交线路密集，覆盖01路、44路、62路、63路等十余条线路。驾车可经武宁路地道快速驶入内环高架和北横通道，距虹桥枢纽约15公里。周边我格广场、月星环球港等商业综合体近在咫尺，餐饮、银行、酒店等一应俱全。

● 空间设施

日租金约3.0至5.8元每平方米每天，可租面积从80至1400平方米灵活分割。物业管理费约21元每平方米每月含空调能耗。空调采用中央空调，工作日8:00至18:00开放。电梯配置4至5部高速客梯和1部货梯。停车位约200个，月租金约800至1000元。网络覆盖电信、联通、移动。楼内配备智能门禁、24小时安保、多功能会议室等。提供精装修和标准交付两种选择。

● 租赁优势

绿地和创大厦以绿地集团品牌背书和物业费含空调的透明成本为竞争力。11号线曹杨路站步行3分钟，四线换乘通勤便利。3.5米层高和现代玻璃幕墙外观提升企业商务形象。物业费21元含空调能耗，实际运营成本可控。周边商业配套成熟，适合中型科技、贸易、金融企业入驻，是追求品质办公和合理成本企业的优选。